Prodej domu 5+1 • 142 m² bez realitkyAlleestraße 85, , Hessen

Váš nový domov v zeleném prostředí – rodinně přátelský řadový dům na konci řady se zimní zahradou a nenáročnou zahradou

Tento udržovaný a ihned k nastěhování připravený řadový dům nabízí vše, co si rodiny nebo páry přejí pro pohodlné a přírodou inspirované bydlení.

Dům zaujme promyšleným dispozicím, světlými obytnými prostory a nádhernou zimní zahradou s moderními posuvnými prvky, která vám poskytne dodatečný komfort bydlení za každého ročního období. Velkorysé skleněné plochy vytvářejí příjemné propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem a lákají k posezení.

Zvláštní přednost:

Všechna okna jsou opatřena praktickými sítěmi proti hmyzu, které lze flexibilně otevírat a zavírat – ideální pro příjemné letní večery bez obtěžujícího hmyzu.

Nemovitost se nachází v atraktivní a rodinně přátelské lokalitě s celkem 35 domy v oblasti Rýn-Main. Hřiště uvnitř areálu dělá dům obzvláště atraktivním pro mladé rodiny.

Okolí se vyznačuje klidným sousedstvím, množstvím zeleně a příjemnou obytnou atmosférou. Nedaleký lesní area vás zve k procházkám a volnočasovým aktivitám v přírodě. Město Bad Weilbach má navíc síru a sodovodní prameny.

Flörsheim nabízí velmi dobrou infrastrukturu s možnostmi nakupování, školami, mateřskými školami i lékaři a je obzvlášť vhodný pro rodiny.

Díky dobrému napojení na dálnice A3 a A66 a také na veřejnou dopravu jsou města Frankfurt, Wiesbaden a Mainz snadno dostupná.

Řadový dům zaujme moderním a dobře promyšleným vybavením, které ideálně spojuje komfort a praktičnost každodenního života.

Vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně a nesplní žádné přání. Disponuje vysoce kvalitními elektrospotřebiči, včetně trouby s integrovanou mikrovlnnou troubou, a nabízí dostatek úložného prostoru stejně jako optimální pracovní plochy.

V přízemí zajišťuje podlahové vytápění příjemné klima a rovnoměrné rozložení tepla – ideální pro útulné chvíle během celého roku.

Tepelná a elektrická energie je dodávána prostřednictvím efektivní kogenerační jednotky (BHKW), což umožňuje udržitelnou a na budoucnost orientovanou energetickou dodávku.

Další výhoda:

Nemovitost je součástí udržované společenství vlastníků bytů (WEG). Služby správce domu jsou již zahrnuty a mimo jiné se starají o údržbu ulic a zimní úklid – což pro vás znamená: žádné nepříjemné lopatování sněhu ani organizační starosti.

Transparentní prodejní proces:

Aby byla každému uchazeči dána stejná šance, prodej probíhá formou dražby. Uvedená kupní cena představuje počáteční cenu a slouží jako orientační hodnota. Po prohlídkách můžete podat svou osobní nabídku. Tak máte možnost sami spolurozhodovat o hodnotě této nemovitosti.

Lhůta pro podání nabídek končí dne 25. května 2026 v 20 hodin – o tomto obdržíte od nás odkaz, pokud máte zájem!

Hlavní přednosti na první pohled:

- Řadový dům na konci řady – ideální pro rodiny

- ihned k nastěhování

- zimní zahrada s posuvnými prvky

- vlastní nenáročná zahrada

- sítě proti hmyzu na všech oknech

- klidné, rodinně přátelské sousedství

- hřiště v obytném areálu

- přírodní lokalita s lesem hned vedle domu