Prodej domu 4+kk • 116 m² bez realitky, Braniborsko

Romantický rodinný dům se 4,5 pokoji ve venkovském stylu s luxusním interiérem v Teltow

Atraktivní, 1,5 podlažní, samostatně stojící rodinný dům v moderním venkovském stylu byl postaven v roce 2017 a vyznačuje se luxusním interiérem.

V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní. K kuchyni náleží také spíž. Z chodby se dostanete do koupelny pro hosty se sprchou a dále do technické místnosti.

V patře se nachází velkorysá hlavní koupelna s velkou walk-in sprchou a vanou. Malou chodbou se dostanete do ložnice, pokoj pro hosty a dětského pokoje. Všechny tři pokoje mají přibližně stejnou velikost. Všechny místnosti jsou nádherně světlé a prosvětlené.

Udržovaná zahrada o rozloze 557 m² je ohraničena obvodním živým plotem z tújí vysokým 2 metry. Sladké třešně, hrušky a jabloně, maliny, borůvky, vinná réva, červená ribizle a jahody lákají k bohatému ochutnávání.

Pro osvěžení slouží vyhřívaný bazén s palubou. Bazén je navíc čištěn pomocí UV filtru, díky čemuž je potřeba použít velmi málo chloru.

Větrům chráněná, přístřešková terasa o rozměrech 3×6 m může být ze všech stran ztmavena elektricky ovládanými stínícími rolety, které poskytují ochranu proti světlu i zvědavým pohledům.

Další otázky vám rádi zodpovíme při osobním setkání a těšíme se, až vám představíme náš dům, který je laděn s velkou láskou.

Lokalita:

Rodinný dům se nachází v blízkosti vstupu do města Teltow, v docházkové vzdálenosti k regionální železnici a autobusovým zastávkám. Ve veřejné dopravě se za pouhých 14 minut dostanete na Potsdamer Platz v Berlíně. Automobil vám umožní dojet do Berlína zhruba za 10 minut.

Okolí nabízí vynikající infrastrukturu – základní školy, střední školy i mateřské školky jsou v bezprostřední blízkosti. Při procházce v okolí nemovitosti můžete objevovat dětská hřiště či relaxační cyklostezky podél polí a koňských statků. Nákupní možnosti jsou také snadno dostupné – pěšky se například dostanete k Aldi, na kole během 5 minut k Rewe, což pohodlně pokrývá každodenní potřeby.

Tato klidná obytná oblast vytváří ideální prostředí pro rodiny, které chtějí uniknout z ruchu velkoměsta, aniž by byly od něj příliš vzdálené.

Vybavení:

• Domácí kino v obývacím pokoji

• Bazén: vyhřívaný bazén s palubou (4,70×3 m) vybavený UV dezinfekcí a tepelnou vzduchovou pumpou

• Garáž: rozměry 9×3 m s elektrickou sekční bránou a dalším parkovacím místem před garáží, příjezd s elektrickým křídlovým vjezdem

• Terasa: 6×3 m, přístřešek s elektricky nastavitelnými lamelami, 4 zásuvkami, stínícími rolety proti světlu a výhledu, osvětlením, reproduktory prostřednictvím Bluetooth a elektrickými bočními rolety pro zatemnění

• Automatický zavlažovací systém pro zahradu

• Robota sekačka trávníku pro usnadnění údržby trávníku

• Odvápňovací jednotka

Další vybavení:

• Topení: geotermální energie, podlahové topení

• Obytné prostory: světlé a prostorné místnosti s podlahovým topením a elektrickými žaluzie

• Kuchyň: moderní otevřená vestavěná kuchyně ve venkovském stylu s indukční deskou, myčkou nádobí, troubou a spojenou spíží

• Koupelny: hlavní koupelna s vanou a walk-in sprchou a koupelna pro hosty v přízemí se sprchou

• Rozměry pozemku: přibližně 18 m na šířku a 31 m na délku

• Prochozí podkroví sloužící jako úložiště

• Udržovaná zahrada s obvodním, 2 m vysokým živým plotem z tújí

• Energetický průkaz: konečná energetická náročnost A+

Energetický průkaz je k dispozici a na vyžádání jej můžeme předložit při prohlídce.

Energetický průkaz: konečná energetická náročnost A+

Nekouřící domácnost.