Prodej bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyHaar Haar Bayern 85540

Tato exkluzivní, kompletně zrekonstruovaná penthouse-apartmá v bezprostřední blízkosti Haarer Freibad nabízí na přibližně 106 m² obytné plochy prostorný a světlem zalitý obytný prostor. Zvláštním lákadlem je obvodová terasa s celkem pěti vstupy – přímo z obývacího, ložnicového a dětského či pracovního pokoje – která vytváří výjimečné propojení mezi interiérem a exteriérem.

Díky velkorysým okenním plochám je apartmán prosvětlený po celý den a navozuje pocit otevřeného, moderního bydlení. Jako nejvyšší patro si navíc užijete široký výhled na klidnou, rodinně orientovanou čtvrť. Pečlivě udržovaná činžovní budova obsahuje pouze 10 jednotek a přesvědčuje příjemným, přehledným sousedstvím.

Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a vytváří vítavou atmosféru pro každodenní život.

Apartmán byl v rámci rekonstrukce proveden s vysokým důrazem na kvalitu a nyní se prezentuje v okamžitě k nastěhování připraveném stavu. Při rekonstrukci byly kompletně obnoveny všechny řemeslné práce: kompletní elektroinstalace, nově omítnuté a natřené stěny či moderní topná technika. Dále byly odborně obnoveny izolace balkonu a podlahy, pokládán olejovaný, bezkmenový dubový parket a veškeré sanitární instalace byly vysoce kvalitně modernizovány.

Výsledkem je harmonický, promyšlený celek – ideální pro kupce, kteří chtějí vnést do nového bydlení bez dalších úprav.

Elegantně navržená koupelna podtrhuje vysoký standard bydlení: vybavena dešťovou sprchou, vanou, podlahovým vytápěním, velkoformátovými keramickými dlaždicemi a vybranými značkovými armaturami, vzniká zde vysoce kvalitní prostředí, které podporuje pocit pohody. Zejména pohodlný je přímý vstup z ložnice, který elegantně doplňuje soukromý ústupový prostor.

Součástí kupní ceny je velké, zdivo oddělené sklepní místo. Navíc lze zakoupit i parkovací místo v podzemní garáži. Prodej probíhá přímo od vlastníka a je bez provize.

Lokalita v Haar u Mnichova spojuje klidné bydlení s vynikající infrastrukturou. Edeka je vzdálena pouhé dvě minuty chůze a Freibad Haar se nachází přímo naproti. Stanice S-Bahn Haar (S4/S6) je dosažitelná za přibližně 7 minut chůze a nabízí přímé spojení na Marienplatz za cca 20 minut při každodenním desetiminutovém intervalu. Přípojka na dálnici A99 je dosažitelná za několik jízdních minut, což umožňuje rychlý přístup k cílům jako Messe München (cca 7 minut), Allianz Arena (cca 15 minut) a letiště Mnichov (cca 30 minut).

• Vysoce kvalitně zrekonstruováno

• Ložnice s jižní terasou & dětský pokoj s vlastní terasou

• Otevřený obývací a jídelní prostor s možností integrace kuchyňského ostrova

• Obvodová terasa s osvětlením a pěti vstupy

• Koupelna en-suite s dešťovou sprchou a vanou

• Dubový parket (bez kmenů)

• Podlahové až do stropu okna

• Velkoformátové keramické dlaždice

• Vysoce kvalitní značkové armatury

• Velké sklepní kóje v ceně

• Možnost zakoupení parkovacího místa v podzemní garáži

• Okamžitě k nastěhování

• Prodej bez provize

Pro další informace nás neváhejte kontaktovat telefonicky, e-mailem nebo přes WhatsApp (+49 160 970 377 23).