Prodej bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyRiesstr. 65 München Moosach Bayern 80993

Byt se nachází přímo nad nákupním centrem Olympia (OEZ). Výtah zastavuje přímo v OEZ a umožňuje přístup k linkám metra přímo v budově. S nákupním vozíkem můžete dojít přímo do bytu, neboť všechny přístupy jsou bez schodů. Balkon (loggia) pak doplňuje prostorný obytný prostor. Díky poloze má balkon a obývací pokoj dopoledne až do poledne nepřetržitý přísun slunečního světla (v závislosti na ročním období se to může lišit).

Minutkové pračky a sušičky ve výborném stavu jsou k dispozici denně 24 hodin na nejvyšším patře (vstup není bez schodů).

Nabízený byt se nachází přímo nad nákupním centrem Olympia, které má přibližně 130 obchodů, kaváren, restaurací a stánek s občerstvením. Bydlení zde představuje výjimečnost, kterou v Mnichově sotva najdete. V okolí se nacházejí velké společnosti (Oracle, Huawei, O2, BMW atd.), diskontní obchody (Lidl, Teegut, Orterer) a také zdravotnické centrum. Veřejná doprava je dobře zajištěná – linky metra a mnoho autobusových zastávek. Protože je přístup na metro možný přes otevřené nákupní centrum, lze během otevíracích hodin obchodů dojít na nástupiště, aniž byste museli budovu opustit.

Volnočasová zařízení jsou v blízkosti, především olympijský park, který je hezkou lokalitou pro volnočasové aktivity (plavání, fitness centrum atd.) jak v létě, tak v zimě.

Byt je volný, není pronajatý a je plně zařízený. Kvůli bezbariérovému přístupu do bytu, obchodů a na ulice se byt velmi hodí i pro osoby, které potřebují používat chodeckou pomůcku. Internet je dostupný za výhodných podmínek – přes kabel (DVB-C), DSL (telefonní linka), bezdrátově a brzy také pomocí optického vlákna přímo do bytu (provozovatelem je Pyur). V kupní ceně je zahrnut nábytek, ale ne spotřebiče. Kuchyně je kompletně zahrnuta v kupní ceně – včetně mikrovlnné trouby, keramické varné desky a lednice. Případná zábavní zařízení, technologie pro uzavírání dveří, domácí automatizace, nádobí a další domácí vybavení zobrazené na fotografiích nejsou součástí kupní ceny, avšak mohou být převzaty.

Prodej probíhá soukromou osobou, bez provize, přímo od majitele.

Aktuálně je byt neobsazený a okamžitě k nastěhování. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě.

Dlouhodobá parkovací karta (právo na parkovací místo) pro areál nákupního centra je neoddělitelnou součástí bytu.

Prohlídky je možné domluvit i na poslední chvíli po předchozí domluvě.

Neváhejte mě kontaktovat v angličtině, pokud to preferujete.