Prodej bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81369

Tento půvabný podkrovní byt v nejvyšším patře (3. patro) zaujme svým jedinečným prostorem, množstvím denního světla a galeriovým charakterem. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční objekt.

Byt má obytnou plochu cca 55 m² (43 m² podle WoFlV).

Byt je momentálně kompletně zařízen a je pronajat do 30.11.2026, lze však na požádání předčasně předat k nastěhování.

• Světlý obytný prostor s galerií

• Zmodernizovaná kuchyň

• Zrenovovaná koupelna s oknem

• Udržovaný činžovní dům

• Duplex parkovací místo lze zakoupit za 20 tisíc EUR

• Prodej včetně zařízení

• Energetická třída: C

• Vytápění: Městské teplo

Byt se nachází na ulici Albert-Roßhaupter v mnichovském Sendlingu, nedaleko centrálního dopravního uzlu Harras.

Odtud je zajištěno excelentní napojení na veřejnou dopravu – S-Bahn (S7), metro (U6, U3) a několik autobusových linek. Nádraží Harras je dosažitelné během několika minut chůze.

Centrum Mnichova je pohodlně dostupné za cca 7–10 minut.

Ulice Albert-Roßhaupter navíc nabízí přímé napojení na Mittleren Ring a dálnici A 95 (Garmische Autobahn).

Obchody s každodenními potřebami, supermarkety, kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti kolem Harrasu.

Westpark, jeden z nejoblíbenějších zelených prostor v Mnichově, je také v krátké vzdálenosti a nabízí řadu volnočasových a relaxačních příležitostí.

Lokalita se vyznačuje vynikající infrastrukturou a centrálním, městským prostředím s vysokou kvalitou života.