Prodej bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyBismarckstraße 42 Berlin Steglitz Berlin 12169

Stylový a vysoce kvalitně zrekonstruovaný byt ve staré budově spojuje klasický berlínský šarm historických budov s moderním designem a prvotřídními materiály.

Přibližně 101 m² velký byt se nachází ve vyšším přízemí udržovaného starobylého domu z roku 1927, v klidné lokalitě oblíbeného berlínského okrese Steglitz.

Bez provize od majitele

V roce 2021 byl byt kompletně zrekonstruován. Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na harmonické propojení klasických prvků historických budov s moderním designem.

Zvláště stojí za zmínku přibližně 2,70 m vysoké stropy se sádrovými prvky, původní dřevěné podlahy, odhalená cihlová zeď v ložnici i vstupní části bytu a moderní LED-Nich osvětlení v chodbě.

Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a otevírá se na balkon s výhledem do zeleně.

Kvalitní vestavěná kuchyň s ostrovem dokonale zapadá do otevřeného obytného prostoru a je vybavena moderními spotřebiči.

Ve všech místnostech jsou elektronické rolety, a v koupelně a obývacím pokoji je také zabudovaný zvukový systém.

Stylová koupelna disponuje vanou, samostatnou sprchou, kvalitními armaturami a na míru vyrobenými detaily (skrytá televize).

Byt je pronajat do 31. 7. 2026, takže bude bez nájemníka k dispozici od 1. 8. 2027.

Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice.

Byt se nachází v klidné a zavedené obytné oblasti oblíbeného berlínského okrese Steglitz. Okolí je charakteristické udržovanými historickými budovami, spoustou zeleně a velmi dobrou infrastrukturou.

Obchody, kavárny, restaurace, stejně jako školy a mateřské školy jsou snadno dosažitelné. Také známá ulice Schlossstraße s řadou obchodů a zbožím denní potřeby se nachází v dobré dostupnosti. Volnočasové aktivity jako minigolf, bazény, tenisové/ padelové kurty a kluziště jsou rovněž dosažitelné během několika minut.

Díky dobrému dopravnímu spojení s veřejnou dopravou a městskou dálnicí je snadné se dostat jak do berlínského centra, tak do dalších městských částí.

• Přibližně 101 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• Rok výstavby 1927

• Kompletní rekonstrukce v roce 2021

• Při rekonstrukci byly obnoveny elektrika a veškeré rozvody

• Prostorný obývací a jídelní prostor

• Otevřená vestavěná kuchyň s kuchyňským ostrovem

• Moderní koupelna s vanou a samostatnou sprchou

• Kvalitní dřevěné podlahy

• Balkon

• Skladovací místnost v suterénu

• Ústřední topení

• Udržovaná vícebytová budova

• Byt bude bez nájemníka

Prohlídky probíhají po předchozí domluvě.

V případě zájmu prosím zašlete krátkou zprávu se svým jménem a stručnou informací o vaší finanční způsobilosti. Při konkrétním zájmu o koupi bude vyžádáno potvrzení financování nebo důkaz o vlastním kapitálu.

Prohlídky se konají po domluvě.