Prodej bytu 3+1 • 62 m² bez realitkySchwabach Schwabach Bayern 91126

Bydlení s výjimečným šarmem

Tento podkrovní byt okouzlí svou světlou, přívětivou atmosférou a promyšleným dispozicím. Velká výklopná okna zajišťují dostatek denního světla a dodávají místnostem zvláštní charakter.

Byt se nachází v udržovaném činžovním domě se šesti byty, v klidné slepé ulici na jihozápadním okraji města Schwabach.

Lokalita spojuje klid s dobrou dostupností:

• Klidná ulice slepá, bez průjezdu

• Centrum Schwabachu je dosažitelné pěšky za 10 minut

• Rychlé spojení na dálnici A6 cca za 6 minut

• Obchody dostupné pěšky

• Pekárna a restaurace v příjemné blízkosti

• Školy a školky snadno dosažitelné

Obytné prostředí, které se v posledních letech pozitivně rozvíjí a je oblíbené zejména u majitelů bytů.

Obývací prostor působí díky výklopným oknům vzdušně a je prosvětlený. Masivní parkety podtrhují domácký charakter a vytvářejí příjemnou atmosféru.

Oba balkony nabízejí ideální podmínky v různých denních dobách:

• Balkon orientovaný na jih-jihovýchod s příjemným ranním sluncem a mnoha slunečnými hodinami během dne

• Druhý balkon orientovaný na západ-jihozápad, ideální pro odpolední a večerní slunce

Koupelnou s denním světlem je harmonicky zapracována do celkového dojmu.

Pevně a udržovaně

Byt byl zrekonstruován a nachází se ve velmi dobrém stavu, takže je možné se ihned nastěhovat

• Rok výstavby: 1997

• Přibližně 62 m² obytné plochy (včetně podílu balkonových ploch)

• 3 místnosti

• 2. patro

• K dispozici sklepní kóje

• Vlastní parkovací místo přímo u domu

• Kupní cena bytu: 240.000 €

• Parkovací místo: 10.000 €

• Měsíční správcovský poplatek: 275,10 €

• Rezervní fondy jsou k dispozici

• Okamžitě k nastěhování

Byt je ideální pro majitele, kteří oceňují světlo, klid a příznivou lokalitu. Je obzvláště atraktivní pro jednotlivce nebo páry hledající podkrovní byt s jedinečným charakterem.