Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBremen Obervieland Bremen 28279

V klidné a zavedené rezidenční čtvrti Bremen-Arsten vás tato prostorná 2+kk bytová jednotka na vyšším nižším patře dobře udržovaného rodinného domu okouzlí. S přibližně 67 m² obytné plochy nabízí atraktivní možnosti jak pro investory, tak pro vlastní uživatele.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Vyšší nižší patro – pohodlně přístupné, aniž by byla odepřena soukromí

• Balkon – orientován na jih pro slunečné hodiny

• Flexibilní dispozice – obývací pokoj lze dělit na prostor pro třetí místnost

• Vlastní parkovací místo – přímo před domem

• Masivní stavba z přibližně roku 1971 – solidní stavební hmota

• Ihned k nastěhování – prostor lze využít či pronajmout okamžitě

Lokalita: Skvělá infrastruktura a blízkost přírody

Bremen-Arsten nabízí dokonalou kombinaci městského spojení a zeleného okolí. Během několika minut se dostanete k:

• Tramvajové lince č. 4 a autobusové lince č. 26 – 15 minut do centra města

• Dálnici A1 – rychlé spojení směrem na Hamburk, Hannover a Porúří

• Obchodům, lékařům a školám přímo v okolí

• Možnosti rekreace u Krimpelsee a v oblasti Arsten Süd-West

Vybavení a detaily:

• Obytná plocha: cca 67 m² + cca 6,96 m² připočitatelné plochy

• Energetická náročnost třída F, energetický štítek: 169 kWh/(m²·rok) včetně ohřevu vody

• Ústřední topení (plynem, cca 2017) pro příjemné teplo

• Plastová okna (s izolačním zasklením, cca 1998) pro lepší energetickou účinnost

• Koupelna s dostatkem denního světla a vanou

• Laminát v ložnici a chodbě, světle modré obklady v koupelně

• Není zde nutná rekonstrukce, ale prostor pro individuální úpravy

• Není třeba investovat do staré vestavěné kuchyně – zařiďte si ji dle vlastního vkusu

Vaše investice, vaše rozhodnutí:

Ať už jako bezpečná investice s stabilní pronajímatelností, nebo jako útulný domov – tento byt nabízí obojí! Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Poplatky za domov: 237,88 EUR/měsíc; Rezervní fond: 183,12 EUR/měsíc

Nabídky od realitních kanceláří nejsou žádoucí!

BEZ REALITNÍCH AGENTUR! Bez provize!