Prodej bytu 3+1 • 107 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 14167

Velkorysý a světlý byt ve vlastnictví se nachází v památkově chráněném souboru budov v oblíbené berlínské čtvrti Lichterfelde. S přibližně 107 m² obytné plochy přesvědčí byt vysokými stropy, velkými okenními světlami a moderním vybavením, které vytváří exkluzivní obytné prostředí.

Dispozice bytu je promyšlená: dvě ložnice, prostorný obývací pokoj, dvě koupelny se záchodem a kvalitně vybavená vestavěná kuchyň poskytují mnoho komfortu pro páry nebo rodiny. K dispozici je také chodební šatna, úložný koutek, dvě ložnicové úrovně a mezistupeň, čímž se rozšiřují možnosti využití a otevírají se flexibilní dispozice.

Byt je vybaven elektrickými, dálkově ovládanými žaluziemi u všech oken. Nabídce dále patří dvě samostatná sklepní kóje a parkovací místo přímo ve vnitřním dvoře. Velký bezbariérový výtah zajišťuje pohodlný přístup do bytu.

Budova prošla mezi lety 2010 a 2014 komplexní renovací a je ve velmi dobře udržovaném stavu. I vnější zařízení je atraktivně zpracováno a dále zhodnocuje vznikající zelený park přímo vedle obytné budovy.

Lokalita přesvědčuje vynikající dopravní dostupností a rozmanitými možnostmi nákupů v okolí. Zde bydlíte klidně a v zeleném prostředí, aniž byste museli vzdát pohodlí městské infrastruktury.

Byt je ihned k nastěhování a je nabízen přímo vlastníkem bez provize. Zprostředkovatelské služby makléřů nejsou vítány.

Tento byt se nachází v berlínské čtvrti Lichterfelde. Je součástí rozsáhlého obytného komplexu s privátním vjezdem.

Infrastruktura této čtvrti je vynikající. Supermarkety, restaurace, lékaři i školy jsou dosažitelné pěšky. Do centra Berlína se pohodlně dostanete autobusem a vlakem. Autobusové spojení k radnici Steglitz a k metru trvá přibližně 20 minut.

Stropní výška je přibližně 3,5 m.

Dvě ložnicové galerie o celkové ploše přibližně 10 m².

Elektrické žaluzie s astro funkcí, ovládané na dálku u všech oken.

Jedno parkovací místo se závory ve vnitřním dvoře, zahrnuto v kupní ceně.

Dvě sklepní kóje, každá o rozloze přibližně 3 m².

Měsíční poplatek za správu domu činí od 08.2025 414,47 €, z toho 64,25 € tvoří rezerva na údržbu.