Prodej bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyNeubauernstr 2, , Braniborsko

Toto vysoce kvalitní půdní bytu o přibližně 93 m² obytné plochy spojuje stylové bydlení, promyšlenou architekturu a klidnou polohu uprostřed zeleně. Zvláštním lákadlem je velmi prostorná střešní terasa s krásným výhledem do přírody, která zve k odpočinku a ideálně rozšiřuje obytný prostor směrem ven.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu, který byl v roce 2019 kompletně zrekonstruován, a představuje se ve velmi udržovaném stavu, připraveném k nastěhování. V rámci přípravy na prodej bylo znovu obroušeno masivní dřevěné parkety, díky čemuž získaly obytné prostory teplý a vysoce kvalitní vzhled.

Interiér přesvědčí i svým vybavením:

Moderní kompletní koupelna je vybavena vanou i samostatnou sprchou a má velkoformátovou, stylovou dlažbu, která vytváří nadčasovou elegantní atmosféru. Celý byt se vyznačuje efektivním a zároveň prostorným řešením dispozice – s otevřenou kuchyní, která plynule navazuje na obývací a jídelní část, a tak vytváří mimořádně příjemný pocit z bydlení.

Dvě plnohodnotné ložnice nabízejí dostatek prostoru pro páry, rodiny nebo kombinaci bydlení a práce. Velká okna zajišťují ve všech místnostech dostatek denního světla a světlou, přátelskou atmosféru.

Nabídku doplňuje vlastní parkovací místo a samostatný sklep, které garantují další komfort v každodenním životě.

Tepelné zásobování je zajištěno moderním plynovým centrálním vytápěním v rámci contractingového modelu z roku 2019, který je provozován společně se sousedními novostavbami bytových domů. Pro majitele je zde další ekonomickou výhodou to, že po uplynutí contractingové smlouvy v roce 2029 lze očekávat výrazné snížení měsíčních záloh na služby domu.

Lokalita přesvědčuje: Neubauernstraße 2 se nachází na klidné ulici v zeleném Wildau a propojuje bydlení v přírodě s optimální infrastrukturou. Autobahnu dosáhnete za pouhé 2 minuty a berlínské příměstské vlakové spojení (S-Bahn) je dostupné za zhruba 5 minut. Nedaleké A10 Center nabízí veškeré možnosti nákupů, gastronomii, služby a kino, což dokonale doplňuje výbornou mikrolokaci.

Letiště BER je dosažitelné za téměř 10 minut, přičemž rušivé hluky z letadel nejsou slyšitelné.

Vybavení bytu:

• Masivní dřevěné parkety

• Kompletní koupelna se sprchou a vanou

• Vestavěná kuchyňská linka

• 16 m² střešní terasa

• Včetně parkovacího místa

• Včetně sklepa

• Kernsanirováno v roce 2019

• Přepracováno v roce 2026

• K nastěhování ihned