Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyOberländerstraße 33 München Sendling Bayern 81371

- Dobře rozvržený 3-pokojový byt

- Rozsáhlá rekonstrukce v roce 2025

- Kvalitní dubová parketa

- Velké moderní dlaždice

- Nové radiátory

- Otevřený obývací / jídelní prostor

- Kuchyň s flexibilním uspořádáním

- Vlastní soukromá terasa s přímým východem do společné zahrady

- Místa pro kola

- Sklepní kóje

- Plynové topení, 110 kWh/(m²a), třída D

Nemovitost se nachází na adrese Oberländerstraße 33, ve čtvrti Sendling, jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí jižního Mnichova. Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností městské hromadné dopravy: stanice U/S-Bahn „Implerstraße“ (U3/U6) a Harras (U6, S7, S20) jsou vzdáleny jen několik minut chůze a umožňují rychlé spojení s centrem města. V bezprostřední blízkosti je také několik autobusových a tramvajových linek, což zajišťuje optimální mobilitu.

Infrastruktura v okolí Oberländerstraße je vynikající. Četné možnosti pro každodenní nákupy, včetně supermarketů, pekáren a drogerií, se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Kromě toho kavárny, restaurace a malé butiky nabízejí vysokou kvalitu života a městskou rozmanitost.

Zvláště je třeba zmínit Südbad, tradiční plavecký bazén s krytým i venkovním bazénem, který se nachází jen pár minut daleko. Také zelené plochy a rekreační místa, jako jsou Isarauen či Westpark, jsou snadno dostupná a zvou k procházkám, sportovním aktivitám nebo příjemnému odpočinku.

Centrální, přesto klidná poloha dělá z Oberländerstraße atraktivní místo k bydlení, které nabízí ideální kombinaci městského života, bohatých volnočasových možností a vynikající dopravní dostupnosti.