Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyErlbachstraße 9b München Lochhausen Bayern 81249

Prodávám svůj světlý a velmi dobře udržovaný byt v podkroví, který se nachází v oblíbené mnichovské čtvrti Aubing/Lochhausen a který svou promyšlenou dispozicí, dostatkem světla a krásným výhledem do zeleně zaujme. Byt je orientován ke všem čtyřem světovým stranám.

Byt postavený v roce 1994 nabízí přibližně 85 m² obytné plochy (cca 89 m² užitné plochy) a jako jediný byt ve 2. a nejvyšším patře je ideální volbou pro páry, malé rodiny nebo pro ty, kteří si cení bydlení s výhledem a klidem.

Prostorný obývací a jídelní pokoj tvoří srdce bytu a otevírá se na slunnou jižní terasu, ze které můžete vychutnávat příjemný výhled do zeleně – ideální místo pro relaxaci.

Byt disponuje dvěma ložnicemi, přičemž jedna má vlastní balkon a en-suite koupelnu s vanou a sprchou. Dispozici bytu dále doplňuje samostatná kuchyň s úložným prostorem a hostinská toaleta s další sprchou, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.

K bytu náleží také velký uzavřený sklep a místo v podzemní garáži.

Podzemní garáž byla právě kompletně zrekonstruována a umožňuje jednoduché parkování i pro větší vozy.

Byt se nachází v klidné a zavedené obytné čtvrti západního Mnichova v oblasti Aubing/Lochhausen. Okolí se vyznačuje množstvím zeleně, příjemným sousedstvím a uvolněnou atmosférou bydlení. Zároveň je však skvěle dostupné: Z nedaleko se nacházející stanice S-Bahn Lochhausen se pohodlně a rychle dostanete do centra Mnichova / na hlavní nádraží za pouhých 16 minut. V bezprostřední blízkosti jsou také obchody, kavárny, školy a mateřské školy, zatímco četné zelené plochy a rekreační oblasti lákají k procházkám a venkovním aktivitám.

Tato lokalita tak spojuje klidné bydlení v zeleném prostředí s výhodami kvalitní městské infrastruktury.

Byt je nově natřený a připravený k okamžitému nastěhování.

Byt je prodáván přímo majitelkou, což znamená, že při koupi nebudete platit makléřskou provizi.