Pronájem bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyPankstr 89 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Srdečně vítáme ve vašem zbrusu novém dočasném domově – ideálně situovaném v pulzujícím Berlíně!

Toto stylové jednopokojové studio v nejlepší lokalitě na adrese Pankstraße 89 nabízí vše, co potřebujete pro moderní a flexibilní bydlení v hlavním městě. Novostavba byla dokončena až v roce 2025 – staňte se prvním nájemcem tohoto prvotřídního apartmánu s kompletním novým, elegantním nábytkem a vysoce kvalitním vybavením.

Světle prostorný obývací prostor je promyšleně a funkčně řešen. V bytě najdete vlastní klidný balkon, moderní vestavěnou kuchyň a praktický koncept rozvržení, který z něj činí ideální a útulné útočiště po náročném dni.

Nepřekonatelný koncept "vše v ceně": Nastěhujte se, odložte kufry a ihned se začněte cítit jako doma. Veškeré náklady (elektřina, vysokorychlostní internet, topení, provozní náklady) jsou zahrnuty v nájemném – 100% jistota plánování, žádné další smlouvy, žádná nepříjemná překvapení při každoročním vyúčtování. Díky sjednané paušální sazbě za provozní náklady navíc těžíte z mimořádně transparentního a pohodlného nájemního modelu, kdy se nemusíte starat o dodatečné platby nebo složitá vyúčtování – to je pro vás jako nájemce skutečná výhoda.

Centrální, a přesto zelená lokalita je prostě skvělá: Naše dostupnost linky U8 (Pankstraße) je prakticky na dosah dveří. Za pouhých pár minut se dostanete do Volksparku Humboldthain.

Ideální pro studenty, začínající profesionály nebo digitální nomády: Stačí dorazit, užívat si flexibilního bydlení a ihned začít zažívat berlínský život! Klade se nám velký důraz na férový a přátelský přístup k našim nájemcům a chceme, abyste se od začátku cítili dobře podporovaní – paušální sazba za provozní náklady je dalším výrazem našeho service orientovaného a bezproblémového přístupu k pronájmu.

Dopravní spojení

Metro: Stanice metra Pankstraße (linka U8) se nachází prakticky přímo před domem. Linka U8 nabízí rychlé spojení směrem na jih (Alexanderplatz, Kottbusser Tor, Hermannplatz) a sever (Wittenau).

Vlak a regionální doprava: Nádraží S+U Gesundbrunnen je dosažitelné pěšky přibližně za 8–10 minut. Toto místo patří mezi nejdůležitější dopravní uzly Berlína a nabízí:

• S-Bahn okruh (S41/S42) pro rychlý přístup ke všem čtvrtím.

• Vlaková spojení (např. do Hamburku, Rostocku, Polska).

• Přímá spojení na hlavní nádraží a na letiště BER (s přestupem).

Infrastruktura a místní služby (všechno na dosah)

Denní potřeby, nakupování a volnočasové vyžití jsou optimálně zajištěny:

Nakupovací ráj: Centrum Gesundbrunnen (cca 800 m) nabízí na několika patrech přes 100 obchodů, supermarkety, drogerie, restaurace a kino – ideální pro týdenní nákupy nebo rozšířenou nákupní tour.

Místní služby: Podél ulic Pankstraße a Badstraße najdete řadu menších obchodů, pekáren, lékáren a mezinárodních stánků s občerstvením.

Volný čas a relaxace (zelené plochy v blízkosti)

Přestože se byt nachází v centru, možnosti k odpočinku nejsou daleko:

Volkspark Humboldthain: Jen krátká procházka (cca 1 km) vás zavede do Volksparku Humboldthain, zelené oázy s travními plochami, hřišti, růžovou zahradou a oblíbeným vyhlídkovým místem na bývalém protiletadlovém věži.

Panke: Malá řeka Panke a přilehlý Panke park nabízejí další zelená útočiště.

Centrálnost a kultura

Byt slouží jako ideální výchozí bod pro objevování hlavního města:

• Památník Berlínské zdi (cca 2,5 km).

• Centrum v oblasti Mitte: Centrally umístěné lokality jako Muzejní ostrov, berlínská televizní věž a Alexanderplatz jsou díky přímému napojení na linku U8 dosažitelné během cca 10–15 minut jízdy.

Stav: První nastěhování v novostavbě (dokončení v roce 2025).

Zařízení: Kompletně, stylově a nově zařízený (Full Service Living).

Balkon: K dispozici je soukromý balkon.

Kuchyň: Moderní integrovaná vestavěná kuchyň s novými spotřebiči.

Koupelna: Moderně obložená koupelna s dečím nebo vanou a kvalitními sanitárními zařízeními.

Podlaha: Vysoce kvalitní designová podlaha.

Přístup: Bezbariérový přístup výtahem.

Služby v ceně (All-Inclusive nájem):

• Veškeré provozní náklady (včetně topení/teplé vody).

• Náklady na elektřinu.

• Vysokorychlostní internet (WLAN).

• Žádné každoroční dodatečné vyúčtování provozních nákladů.