Prodej domu 5+1 • 172 m² bez realitkyVictoriastraße 26 Berlin - Lichterfelde Grunewald Brandenburg 14167

** Okamžitě k nastěhování ** ** Okamžitě k nastěhování ** ** Okamžitě k nastěhování **

Prohlídka a kontakt

Telefon: 0176 825 69 763

Tento výjimečný řadový dům v Teltowu spojuje moderní architekturu s neobyčejně klidnou a zelenou polohou. Na přibližně 226 m² obytné a užitkové plochy se rozprostírá promyšlený koncept prostor, který harmonicky spojuje prostornost, světlo a soukromí.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Celkem cca 226 m² obytné a užitkové plochy

• Flexibilní koncept s 5 pokoji na třech úrovních + sklep

• Plně sklepněný s dvěma prostornými místnostmi a samostatnou prádelnou

• Parketová podlaha ve všech obytných místnostech

• Podlahové topení ve všech obytných prostorech

• Hostinská toaleta v přízemí

• Moderní vestavěná kuchyň

• Terasa a zahrada s perfektním jižním orientováním

• Střešní terasa/galerie v nejvyšším patře

V přízemí tvoří otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní srdce domu. Podlahová okna zajišťují světlou a přívětivou atmosféru a vytvářejí plynulý přechod k slunné jižní terase a zahradě.

V horním patře vás čekají tři prostorově variabilní pokoje. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, kterou doplňuje další sprchová koupelna na této úrovni.

Podkroví nabízí dodatečný prostor pro individuální využití – ať už jako domácí kancelář, ateliér či útočiště – včetně prostorné střešní terasy.

Plně sklepněná část poskytuje další užitkovou plochu se dvěma prostornými místnostmi a samostatnou prádelnou.

Vysoce kvalitní vybavení, jako jsou parketové podlahy, podlahové topení ve všech obytných prostorech a moderní vestavěná kuchyň, podtrhuje luxusní standard této nemovitosti.

** Okamžitě k nastěhování ** ** Okamžitě k nastěhování ** ** Okamžitě k nastěhování **

Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v Teltowu – klidné, rodinné a zároveň s vynikající dopravní dostupností.

Dopravní dostupnost:

• Autobusová linka X10 přímo spojuje Teltow s jihozápadním Berlínem a zajišťuje rychlé spojení směrem k Zehlendorfu a Kurfürstendammu.

• Stanice S-Bahn S Teltow Stadt je snadno dostupná a pohodlně vás doveze do berlínského centra.

• Dále je zde spojení s regionální železnicí, což je ideální pro dojíždějící či flexibilní cesty do centra a přilehlých oblastí.

• Díky blízkosti městských hranic se během několika minut dostanete do Berlína.

Obchody a místní služby:

Vše pro každodenní potřeby naleznete v bezprostřední blízkosti:

• REWE

• Lidl

• Denns BioMarkt

• Další obchody, pekárny, lékárny a poskytovatelé služeb

Kombinace bydlení v přírodním prostředí, vyspělé infrastruktury a rychlé dostupnosti Berlína činí z této lokality mimořádně atraktivní místo – zejména pro rodiny a dojíždějící, kteří hledají klid, ale přitom chtějí zůstat městsky napojeni.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, potravinový diskont, praktický lékař, mateřská školka, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, kombinovaná škola, veřejná doprava

Balkón, terasa, zahrada, sklep, střešní terasa, vana, koupelna se sprchou, vestavěná kuchyň, hostinská toaleta, parkety, obklady

Typ vytápění: Podlahové topení

Zdroj energie: Centrální teplo

Prohlídka a kontakt

Telefon: 0176 825 69 763

Poznámka: Nabídka je určena výhradně soukromým zájemcům. Dotazy od makléřů nejsou vítány.

Dotazy makléřů nejsou vítány. Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!