Prodej bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyBremen Mitte Bremen 28205

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný 2-pokojový byt se nachází v podkroví bytového domu ve vyhledávané lokalitě na Osterdeich ve východní předměstí Bremenu. Prodej probíhá bez provize přímo od soukromého vlastníka a byt je předáván volně.

Na přibližně 43 m² obytné plochy nabízí byt promyšlený půdorys se dvěma dobře uspořádanými pokoji, otevřenou kuchyní a moderní sprchovým koupelnou. Všechny místnosti jsou pohodlně přístupné z otevřeného chodby.

V roce 2026 byl byt komplexně zrekonstruován. Byla obnovena kompletní elektroinstalace a koupelna, a byly provedeny kvalitní sádrové a malířské práce. Elegantní podlaha v rybí kost (vinyl) a nová vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů dodávají bytu moderní a stylové prostředí. Navíc se aktuálně instaluje nové patrové topení, čímž se dále zvyšuje jeho energetická účinnost.

K dispozici je vlastní sklepní místnost, společná prádelna a další úložné prostory na půdě, které doplňují nabídku. Připojení pro pračku se nachází pohodlně ve stejné patře v uvedené prádelně.

Volitelně lze rekonstruovanou garáž v bezprostředně sousedícím zadním dvoře zakoupit za cenu 27 500 € nebo dlouhodobě pronajmout.

Žijte tam, kde je Bremen opravdu příjemný: Přímo na Osterdeich máte na dosah okamžitou blízkost řeky Weser, výhled do zeleně a prostředí, které ideálně spojuje relaxaci s městským životním stylem. Ať už jde o běhání podél dijku, pohodové procházky, nebo vychutnávání západu slunce u vody – to všechno začíná přímo před vašimi dveřmi.

S ohledem na vysoce kvalitní vybavení a komplexní provedení rekonstrukčních prací bych rád upozornil na následující:

- Nová elektroinstalace

- Nové patrové topení

- Vinylová podlaha v rybí kost

- Nová vestavěná kuchyň a nová koupelna

- Zasádrované stěny

- Nové kuchyňské okno

Správa domu činí 152,00 €. Přibližně 43,10 € z toho jsou provozní náklady, které lze přenést na nájemce, 74,20 € připadá na fond oprav a 34,70 € na neúčtovatelné náklady.