Prodej bytu 3+1 • 89 m² bez realitkySteingartenstraße 41/1, , Bádensko-Württembersko

V atraktivní okrajové lokalitě Filderstadt-Sielmingen se nachází tento moderní a kvalitně vybavený 3-pokojový přízemní byt v pečlivě udržovaném domě pro 12 rodin, postaveném v roce 2013. Byt je pronajatý a prezentuje se ve velmi pečlivém stavu.

Dům nabízí vyspělou kulturu bydlení: Pomocí výtahu se pohodlně dostanete z podzemní garáže přímo do svého bytu. Přibližně 90 m² obytné plochy ohromí promyšleným a moderním půdorysem s světlými, prosvětlenými místnostmi.

Prostorný obývací a jídelní kout tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na slunnou terasu s vlastním zahradou – ideální pro relaxaci, rodiny nebo příjemné večery na čerstvém vzduchu. Dvě další místnosti se výborně hodí jako ložnice, dětské pokojíky nebo pracovna.

Moderní koupelna se sprchou a vanou, samostatné toalety pro hosty a praktická úložná místnost doplňují nabídku prostoru. Stávající vestavěná kuchyně může být převzata, případně i další vybavení dle přání.

Parkovací místo v podzemní garáži, vlastní sklepní kóje a služba správce zajišťují další komfort a činí tento byt nesmírně atraktivním jak pro vlastníka, tak pro investora.

Byt se nachází ve Filderstadt-Sielmingen, žádané a rodinně přívětivé oblasti s vysokou kvalitou života. Klidná okrajová poloha spojuje bydlení v těsné blízkosti přírody s vynikající infrastrukturou.

Více autobusových linek je dosažitelných pěšky. Obchody, pekárny, supermarkety, lékaři, školy, školky, kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostředním okolí. Možnosti volnočasových a rekreačních aktivit jsou taktéž rychle dostupné.

Připojení S-Bahn (městské železnice) je plánováno přibližně do roku 2028, což dlouhodobě zvyšuje hodnotu lokality a zaručuje další stabilitu.

3 pokoje s terasou a vlastním zahradou

Přibližně 90 m² obytné plochy

Přízemní byt v moderním domě pro 12 rodin

Výtah z podzemní garáže až do bytu

Podlahové topení ve všech místnostech

Světlé, prosvětlené obytné prostory

Moderní vestavěná kuchyně (možná převzít)

Koupelna se sprchou a vanou

Samostatné toalety pro hosty

Parkety z masivního dřeva v ložnici a dětských pokojích

Kvalitní dlaždice v obytných a vlhkých prostorách

Parkovací místo v podzemní garáži s uzamykatelnou zásuvkou

Vlastní sklepní kóje

Prostor pro pračku/sušičku

Kabelový internet až do 1 000 Mbit/s

Služba správce

https://www.frankenfinanz.de/impressum