Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyLudwig-Feuerbach-Str. 4 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Bytový komplex Park Lane je novostavbou společnosti Projekt Immobilien, který byl dokončen na začátku roku 2025.

Mimořádně dopravně výhodná poloha u stanice metra Rennweg, 10 minut od hlavního nádraží, 20 minut od letiště.

Městský park je dosažitelný přímo přes ulici ve vzdálenosti 100 m.

Dálniční přípojka je zajištěna směrem na sever přes ulici Bayreuther, na východ přes ulici Sulzbacher a na jih přes Adenauerbrücke/Münchener Straße.

Nákupní centrum Mercado se nachází 1000 m daleko.

Ulice Bayreuther je momentálně upravována; staveniště zmizí během několika měsíců.

Byt je pronajímán s parkovacím místem v podzemní garáži (s posuvným parkovacím systémem); parkovací místo je v této centrální lokalitě nezbytné.

Nájemcům bez auta bude uděleno povolení k podnájmu.

Objekt je certifikován jako nízkoenergetický dům podle KfW 55.

Byt je nabízen za indexní nájem podle §557 BGB.

Nájemné se vyvíjí dle indexu spotřebitelských cen (VPI) Statistického spolkového úřadu.

K 1. červenci každého roku (poprvé 01.07.2027) bude nájemné přepočítáno na základě cenového vývoje předchozího roku (od prosince do prosince) a může se podle všeobecného vývoje cen zvýšit nebo snížit.

Nájemné je tedy vázáno na celkový vývoj cen a příjmů, což oběma stranám poskytuje určitou míru jistoty.