Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyNürnberg Muggenhof Bayern 90429

Tento kvalitní 3-pokojový byt ve 3. patře moderní novostavby z roku 2024 zaujme promyšleným dispozicím, stylovým vybavením a klidnou polohou v Wiesengrund v Nürnberku-Muggenhof. Byt nabízí zhruba 86 m² obytné plochy a je k dispozici ihned.

Srdcem bytu je prostorný, světlý obývací pokoj s přístupem na lodžii. K dispozici jsou také ložnice a další pokoj, který se výborně hodí jako dětský, pro hosty nebo jako pracovna. Byt je bezbariérově přístupný a výtah jezdí do všech pater.

K bytu dále náleží sklepní kóje s napojením na elektřinu a místo v podzemní garáži (není dvojpatrový). Kromě toho jsou před domem krytá místa pro kola a ve sklepě je další prostor určený pro kola.

Lokalita kombinuje klid s vynikající infrastrukturou: Byt se nachází v oblasti Pegnitzgrund/Wiesengrund, přičemž oblíbená cyklistická a pěší trasa je vzdálena jen asi 300 metrů. Stanice metra Muggenhof je dosažitelná pěšky. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, pekárny, lékaře, banky, mateřské školy i školy. Po dálnici A73 se rychle dostanete do Fürth, Erlangen a Herzogenaurach; centrum Norimberku je vzdáleno jen několik minut.

Je třeba zvláště zdůraznit vyšší kvalitu vybavení: Ve všech obytných místnostech byl položen parket z masivního dřeva, koupelna i WC jsou vybaveny vkusnými dlaždicemi. Podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje vysoký komfort bydlení. Okna disponují trojitým zasklením a elektrickými venkovními roletami. K bytu patří také optické vlákno a LAN zásuvky ve více místnostech, což činí byt mimořádně atraktivním pro práci z domova.