Prodej bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyFreising Freising Bayern 85354

Attraktivní investice do kapitálu: Čerstvě zrenovovaný a plně zařízený byt, který byl dosud úspěšně využíván jako spolubydlení, nabízí vynikající možnosti pronájmu. Díky samostatnému pronájmu jednotlivých pokojů lze dosahovat stabilních příjmů z nájmu.

Moderní vybavení, světlé místnosti a okamžitá připravenost k nastěhování činí nemovitost obzvláště atraktivní pro studenty, začínající profesionály a pendlista – skupinu s trvale vysokou poptávkou.

Aktuální nájemné:

Pokoj 1 a 3: každý za 725 € plus 95 € poplatků

Pokoj 2: 600 € plus 95 € poplatků

Poplatky zahrnují elektřinu a WLAN.

Jedná se o ideální příležitost pro investory, kteří hledají bezproblémovou a výnosnou investici do nemovitosti.

Adresa Holzgartenstraße 6b ve Freisingu kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do metropolitní oblasti Mnichova. Nemovitost se nachází v upravené obytné čtvrti s příjemnými sousedy a v okolí je spousta zeleně – prostředí, které je u nájemníků velmi žádané.

Historické centrum Freisingu nabízí široké možnosti nákupů, gastronomii a kompletní občanskou vybavenost, takže je snadno dosažitelné. Nádraží Freising nabízí přímé spojení do Mnichova a na letiště v Mnichově, což činí lokalitu atraktivní zejména pro pendlista a studenty.

Další poptávka vzniká díky blízkosti k Technické univerzitě Mnichov (campus Weihenstephan), jednomu z nejdůležitějších vědeckých center regionu.

Celkově lokalita nabízí ideální kombinaci vysoké kvality života a udržitelného pronájmového potenciálu – nejlepší předpoklady pro stabilní investici do kapitálu.

– Vysoce kvalitní, moderní zařízení všech pokojů

– Plně vybavená vestavěná kuchyně

– Značkové elektrospotřebiče značek Bosch a Siemens

– K dispozici myčka na nádobí

– Pračka přímo v bytě

– Moderní kuchyňské vybavení včetně varné desky, trouby, mikrovlnky a lednice

– Světlé místnosti díky velkým oknům

– Současně zrenovovaná koupelna

– Snadno udržovatelné, vysoce kvalitní podlahové krytiny