Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 61 m², Freising, Bavorsko

Prodej bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyFreising Freising Bayern 85354

Freising Freising Bayern 85354MHD 2 minuty pěšky • Garáž
Cena465 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Attraktivní investice do kapitálu: Čerstvě zrenovovaný a plně zařízený byt, který byl dosud úspěšně využíván jako spolubydlení, nabízí vynikající možnosti pronájmu. Díky samostatnému pronájmu jednotlivých pokojů lze dosahovat stabilních příjmů z nájmu.

Moderní vybavení, světlé místnosti a okamžitá připravenost k nastěhování činí nemovitost obzvláště atraktivní pro studenty, začínající profesionály a pendlista – skupinu s trvale vysokou poptávkou.

Aktuální nájemné:

Pokoj 1 a 3: každý za 725 € plus 95 € poplatků

Pokoj 2: 600 € plus 95 € poplatků

Poplatky zahrnují elektřinu a WLAN.

Jedná se o ideální příležitost pro investory, kteří hledají bezproblémovou a výnosnou investici do nemovitosti.

Adresa Holzgartenstraße 6b ve Freisingu kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do metropolitní oblasti Mnichova. Nemovitost se nachází v upravené obytné čtvrti s příjemnými sousedy a v okolí je spousta zeleně – prostředí, které je u nájemníků velmi žádané.

Historické centrum Freisingu nabízí široké možnosti nákupů, gastronomii a kompletní občanskou vybavenost, takže je snadno dosažitelné. Nádraží Freising nabízí přímé spojení do Mnichova a na letiště v Mnichově, což činí lokalitu atraktivní zejména pro pendlista a studenty.

Další poptávka vzniká díky blízkosti k Technické univerzitě Mnichov (campus Weihenstephan), jednomu z nejdůležitějších vědeckých center regionu.

Celkově lokalita nabízí ideální kombinaci vysoké kvality života a udržitelného pronájmového potenciálu – nejlepší předpoklady pro stabilní investici do kapitálu.

– Vysoce kvalitní, moderní zařízení všech pokojů

– Plně vybavená vestavěná kuchyně

– Značkové elektrospotřebiče značek Bosch a Siemens

– K dispozici myčka na nádobí

– Pračka přímo v bytě

– Moderní kuchyňské vybavení včetně varné desky, trouby, mikrovlnky a lednice

– Světlé místnosti díky velkým oknům

– Současně zrenovovaná koupelna

– Snadno udržovatelné, vysoce kvalitní podlahové krytiny

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavPo rekonstrukci
Podlaží2. podlaží z 3
PENBD - Méně úsporná
Cena za jednotku7 622,95 € / m2
Dostupné od13. 4. 2026
Dispozice3+1
Číslo inzerátu1011228
Užitná plocha61

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
Garáž
MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDZiegelgasse
🚶 183 m (2 min)
PoštaPostfiliale 567
🚶 396 m (5 min)
ObchodLebenskunst
🚶 94 m (1 min)
BankaSperrer
🚶 227 m (3 min)
RestauracePlatzhirsch im Laubenbräu
🚶 8 m (0 min)
LékárnaRathaus-Apotheke
🚶 250 m (3 min)
Školavhs Freising
🚶 267 m (3 min)
Mateřská škola
🚶 190 m (2 min)
Sportoviště
🚶 504 m (6 min)
HřištěKinderheim St. Klara
🚶 143 m (2 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobrazit všechny nabídky

Komerční banka – bydlení