Prodej kanceláře • 55 m² bez realitkyBerlin Pankow Berlin 13189

V komunitně plánovaném stavebním projektu vzniká v klidné lokalitě Berlin-Pankow udržitelní dům pro více generací se celkem 13 jednotkami. Dvě studia v přízemí nabízejí flexibilní možnosti využití – jedno z nich, Studio S1, je momentálně ještě k dispozici.

### Spolu tvořit místo jen kupovat

Projekt se v současné době nachází ve fázi plánování (stavební žádost 2026) s plánovaným dokončením na jaře 2028.

Jako součást stavební skupiny máš možnost aktivně se zapojit do plánovacího procesu a spoluvytvářet své budoucí prostředí – což je ústřední myšlenka tohoto projektu.

Volitelně je možnost zakoupit sousedící větší obytnou jednotku zcela nebo částečně.

---

### Studio S1

Studio o rozloze cca 55 m² zaujme svou jedinečnou, architektonicky působivou dispozicí:

Velkorysý, snížený hlavní prostor s výrazným prostorem se setkává s oddělitelným vyvýšeným prostorem, který je možné využít různými způsoby – ideální pro bydlení, práci či kreativní projekty. K dispozici je také kuchyň, koupelna a terasa s přímým vstupem do zahrady. Přístup do studia je možný přes terasu. Studio S1 je orientováno na západ a aktuálně se počítají výrobní náklady kolem 6 500,00 € za m².

Studio je obzvláště vhodné pro termínově vázané či klidné komerční využití, jako je například jóga, terapie, koučink, architektura, design, umění nebo vzdělávací nabídky – rovněž je možný i bydlený způsob použití.

### Projekt „ASTA 8“

Budova vzniká jako projekt stavební skupiny se zaměřením na udržitelné komunitní bydlení. Plánována je samostatně stojící novostavba v zeleném, parkovém prostředí bývalé ambasádní čtvrti – centrálně umístěná a přesto v klidu.

Zvláštní pozornost je věnována ekologickému a udržitelnému stavebnímu přístupu:

Budova bude realizována jako konstrukce ze dřeva a hlíny a doplněna o materiály šetrné k přírodním zdrojům a o energeticky efektivní celek. Vnitřní prostory získají podlahy z dřevěných desek (plánováno: dub), které podtrhnou přirozený pocit bydlení. Tepelné čerpadlo vzduch-voda v kombinaci s fotovoltaickou elektrárnou zajistí efektivní a perspektivní zásobování energií. Tím vznikne zdravé klima a dlouhodobě udržitelný prostor pro bydlení a práci.

Jako součást stavební skupiny budou budoucí vlastníci moci využívat společné prostory, jako např.:

- prostorná komunitní zahrada

- střešní terasa se saunou v patrovém podlaží

- flexibilně využitelný byt pro hosty

- dodatečné užitkové prostory v skle

Projekt představuje vědomé, udržitelné soužití a zároveň nabízí prostor pro individuální životní a pracovní koncepty.

Pozemek se nachází v klidné vedlejší ulici v Berlin-Pankow, zasazený do zeleného prostředí s ustáleným sousedstvem. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici obchody, škola, mateřská škola a zdravotnické zařízení.

### Zaujalo tě to?

Více informací o projektu najdeš na:

cohousing-berlin.de/projekte/asta-8

Pokud si dokážeš představit, že se staneš součástí této stavební skupiny, těšíme se na krátké představení o tobě prostřednictvím kontaktního tlačítka na stránce projektu.