Prodej domu 4+1 • 129 m² bez realitkyDahlwitzer Str.35 Berlin Mahlsdorf Mahlsdorf Berlin 12623

Velmi pěkný, udržovaný rodinný dům (EFH) ve druhé řadě, situovaný v klidné obytné lokalitě (12623 Berlín, Mahlsdorf).

Dům je špičkově vybavený dvěma krby, bazénem, dvojgaráží, podlahovým vytápěním, solární elektrárnou (PV Anlage), saunou a wellness zónou.

Dvojgaráž je vybavena wallboxem a elektrickými vraty značky Hörmann.

Celý pozemek je oplocený a nenabízí pohled odkudkoliv.

Dům byl postaven jako energeticky efektivní stavba s podlahovým vytápěním ve všech místnostech a nabízí vysoký komfort bydlení. Obývací a jídelní část v přízemí s krbem je přímo spojena se jižní terasou, která je pokryta odolným dřevem Bangkirai. Prostorná terasa je zabezpečena nerezovým zábradlím a disponuje motorovou markýzou vhodnou do každého počasí.

Z obývacího pokoje vede vstup do přístavby – zimní zahrady s podlahovým vytápěním, ve které se nachází druhý krb a elektricky ovládané žaluzie s tepelnou a chladící ochranou, což umožňuje pohodlné využití celoročně.

Všechna okna jsou opatřena roletami. V přízemí se rovněž nachází hostinská toaleta se sprchou.

Horní patro nabízí 3 pokoje a koupelnu se sprchou, rohovou vanou a dvojitým umyvadlem.

Suterén je zcela obložen dlažbou a obsahuje moderní, výkonnou saunu značky Klafs, kulatou sprchu, zónu pro odpočinek a fitness a úložný prostor pro zásoby a domácí potřeby.

V kotelně se nachází moderní kondenzační plynový kotel. Dále je zde instalována solární elektrárna o výkonu 12 kW s 5 kW úložištěm.

Ze zahrady se přímo k terase váže masivně postavený bazén s vlastní tepelnou čerpadlovou jednotkou pro ohřev, automatickým čisticím a dávkovacím systémem a proti-tokovou instalací.

V zahradě je rovněž nainstalován programovatelný automatický zavlažovací systém pro zelené plochy.

V suterénu je také exploatační rezerva (např. kanceláře) o rozloze cca 50 m².

Dům byl právě zrekonstruován (dveře, podlahové krytiny v přízemí, malířské práce) a je ihned k nastěhování.

Inzerát zůstává aktuální, dokud je online.

Agenturní zájemci nejsou vítáni!

Tel.: 0160/8121569

Mahlsdorf Nord, dům ve druhé řadě

Špičkově komfortně vybavený.