Prodej bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyEisenlohrsweg Hamburg Eppendorf Hamburg 20249

Při této působivé, sluncem zalité nemovitosti se jedná o newly renovated podkrovní byt ve čtvrtém patře, který v roce 2007 prošel kompletní rekonstrukcí a láká svou prvotřídní vnitřní výbavou.

Prostorné otevřené dispozice se rozprostírá na dvou úrovních. V celém obytném prostoru se nachází elegantní parkety z masivního přírodního dřeva. Stylové dřevěno-ocelové schody vedou do horní části bytu. Dominantou obývacího pokoje je moderně navržený krb.

Otevřená kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, která decentně splyne s okolím.

Samostatná technická místnost nabízí místo pro pračku i sušičku.

Zajímavá konstrukce stropu poskytuje výšku místnosti až 2,70 m.

Designové koupelna je moderně obklady obložena břidlicí. Je vybavena podlahovým vytápěním a vysoce kvalitními sanitárními zařízeními, jako je volně stojící vana s armaturou, sprcha s nízkým prahem a proskleným oddělovačem, toaletou se soft-closing mechanismem a umyvadlem se skříňkou. Velké okno zajišťuje dostatek denního světla.

Klidný balkon orientovaný na jihozápad s výhledem do zeleně nabízí nádherný pohled až na televizní věž.

K bytu dále patří sklep, který vám poskytne dostatek úložného prostoru.

Pravidelná údržba je zajištěna – v posledních letech byla kompletně renovována fasáda včetně balkonů.

Byt je aktuálně pronajatý.

Nemovitost se nachází v oblíbené části Hamburku – Eppendorfu. Po několika autobusových linkách se dostanete pěšky. V okolí najdete několik ordinací, restaurací, kaváren, supermarketů a pekáren. Také zde najdete zelené plochy a parky, obchody s módou, fitness centra, knihkupectví a bary.

- Krb

- Parkety z přírodního dřeva

- Vestavěná kuchyň

- Vana a sprcha

- Vestavěné reflektory

- Venkovní markýza

- Sklep

- Nemovitost je k dispozici bez provize, převzetí od vlastníka

- V současnosti je byt pronajat za měsíční nájemné 1.730 €

- K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži

Prosím, žádné dotazy od makléřů!