Prodej domu 4+1 • 149 m² bez realitkyNürnberg Herpersdorf Bayern 90455

Tento vysoce kvalitní řadový dům spojuje moderní bydlení s výjimečnou polohou: nachází se přímo u okraje lesa s volným výhledem na přilehlá pole a nabízí tak klid a prostornost, jaká je u řadových domů velmi vzácná. Rodiny, které chtějí bydlet v těsném kontaktu s přírodou a zároveň využívat výhod Norimberku, zde naleznou domov s vysokou kvalitou života.

Popis:

- Řadový dům (stavěný v posunu) z roku 2009

- přibližně 149 m² obytné plochy

- zcela sklepený

- vyhřívané sklepní místnosti s obytnou výškou (pro koníčky, domácí kancelář nebo hosty)

- úprava podkroví

- parkovací místo

- energetická třída B (56 kWh)

- plynové topení a kamna na dřevo

Nemovitost se nachází v Norimberku-Herpersdorf, v obzvláště rodinně přívětivé a klidné lokalitě v jižním Norimberku. Vynikající charakteristikou je přímá poloha u okraje lesa s volným výhledem na okolní pole, což poskytuje vysokou úroveň klidu, soukromí a možností pro rekreaci – u řadových domů je to pravým rarity.

Pro rodiny nabízí okolí ideální podmínky:

- přímo u okraje lesa – příroda máte doslova před dveřmi

- dvě hřiště v docházkové vzdálenosti (100 m a 300 m)

- jesle, mateřská školka, školka a základní škola cca 200 m

- autobusová zastávka dosažitelná pěšky

- obchody, lékárna a lékaři cca 500 m

- možnost nabíjení elektromobilů cca 500 m

Další vybavení:

- podlahové topení v přízemí a koupelně

- venkovní rolety u každého okna, včetně střešních oken

- vchodové dveře z masivního dřeva

- schodiště z masivní buku

- otevřená galerie v podkroví

- dětský pokoj lze v případě potřeby rozdělit, jsou již připraveny potřebné úpravy

- kvalitní hmyzí sítě na oknech a terasových dveřích

- parkovací místo s vstupem do zahrady

- garáž včetně elektrického pohonu a připojení k elektřině (volitelně k zakoupení za 20 000 €)

Máte-li zájem, zašlete nám prosím krátký popis sebe sama a informaci o plánovaném finančním rámci. Jedná se o soukromý prodej bez další provize.