Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyBurgauerstraße 124 München Daglfing Bayern 81929

Toto světlé 3-pokojové podkrovní bytu ve 2. patře zaujme dobrou dispozicí a především svou naprosto klidnou polohou v rezidenční ulici v Mnichově – Daglfing.

Byt se nachází v udržovaném řadovém domě z roku 2001 a s obytnou plochou 72,5 m² je ideální pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce. Většina bytů je obývána přímo majiteli.

Jádrem bytu je světlý obývací pokoj, který nabízí přímý vstup na slunnou střešní terasu se skleněným zastřešením.

Dvě ložnice poskytují dostatek prostoru pro různé možnosti využití – například jako ložnice, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Jedna z ložnic je navíc vybavena prostornou vestavěnou skříní z masivní olše.

Vnitřní koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je také samostatná hostinská toaleta.

Prostorná kuchyně je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou z masivní břízy včetně elektrospotřebičů značky Siemens.

K bytu náleží vlastní místo v podzemní garáži a vlastní sklepní kóje. Obzvláště praktické je, že ve společném prádelně lze umístit vlastní pračku a sušičku. Dále je v areálu k dispozici také sklep na kola.

Rádi si uděláte vlastní představu při prohlídce.

Byt se nachází v krásné čtvrti Daglfing na východě Mnichova.

V okolí se nacházejí pečlivě udržované obytné komplexy s řadovými domy, rodinnými a multifunkčními domy a zelenými volnými plochami.

Je třeba zdůraznit i umístění u silnice s omezeným provozem.

Veřejná dostupnost hodnotíme jako dobrou. Níže uvádíme dostupnost nejdůležitějších spojení, zařízení a obchodních možností:

• 240 m – autobusová zastávka „Schichtlstraße“ (linka 183 – Arabellapark – výstavní město Riem)

• 700 m – stanice S-Bahn „Daglfing“ (S8 – Herrsching – letiště)

• 1,5 km – dálnice A94 (zjezd „Zamdorf“ nebo „Daglfing“)

• 150 m – mateřská škola

• 1,2 km – základní škola na Fritz-Lutz-Str.

• 350 m – supermarket Edeka (včetně pekárny)

• 350 m – ordinace praktického lékaře

• 1 km – stavebniny OBI (včetně pekárny) a autobusová zastávka „Burgauerstr.“ (linky 190, N74)

Nejdůležitější charakteristiky:

• Rok výstavby: 2001

• Obytná plocha: 72,5 m²

• 3 pokoje

• Hostinská toaleta

• Parketová podlaha (buk) v obou ložnicích (instalace v roce 2006)

• Obklady v kuchyni, koupelnách a obývacím pokoji

• Vestavěná skříň v jedné ložnici (masivní olše, instalace v roce 2006)

• Vestavěná kuchyňská linka (masivní bříza, instalace v roce 2001)

• Střešní terasa se skleněným zastřešením

• Místo v podzemní garáži

• Byt ihned k nastěhování