Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyFraunhoferstraße 30A München Isarvorstadt Bayern 80469

Vítejte ve své nové oáze! Tento okouzlující dvoupokojový byt spojuje moderní komfort s nejžádanější lokalitou Mnichova. Nachází se v klidném dvoře s optimální jižní orientací, takže si můžete užívat slunný klid přímo uprostřed pulzující čtvrti Glockenbach. Absolutním vrcholem bytu je vlastní zahrádka: z obývacího pokoje i ložnice máte přímý vstup na svůj soukromý zelený prostor – vzácný luxus v této centrální oblasti, který vás zve k relaxaci a odpočinku. Byt může být využíván jak pro komerční, tak i soukromé účely.

Okolí okouzlí infrastrukturou, která odpovídá životnímu stylu náročné klientely. Využijte výhod skutečného dopravního uzlu: Linky U1, U2, U3 a U6 přímo u Sendlinger Tor zajišťují, že zaměstnavatelé a vzdělávací centra jsou prakticky na dosah ruky. Zásobování je na nejvyšší úrovni: Ať už jde o každodenní nákupy v REWE na Müllerstraße nebo o prémiovou nabídku v obchodu schmatz. Naturkost – perfektní dostupnost zboží je silným argumentem pro každého nájemce. Vysoká poptávka a omezená nabídka: Čtvrť Glockenbach je téměř kompletně zabudovaná. Kombinace historického kouzla a moderního životního stylu zajišťuje stálou vysokou poptávku při současně omezené dostupnosti bytů. Lifestyle faktor: Hustota exkluzivních butiků v ulici Rumfordstraße a blízkost k řece Isar činí z této čtvrti „top adresu“. Byt zde není jen obytným prostorem, ale také žádaným statusem. Využijte tuto vzácnou příležitost investovat do nemovitosti, která díky své centrální poloze a perfektním dopravním spojením slibuje dlouhodobý stabilní cashflow a růst hodnoty.

Byt se vyznačuje kvalitním vybavením a promyšleným konceptem uspořádání:

• Kuchyně: Nová, elegantní vestavěná kuchyň značky ALNO v ušlechtilé barvě crème – sen každého milovníka vaření.

• Podlahy: Elegantní masivní dřevěná parketa a vysoce kvalitní dlaždice zdůrazňují exkluzivní atmosféru.

• Komfort bydlení: Světlý obývací pokoj s elegantní koženou pohovkou.

• Spací prostor: Útulná ložnice s přímým vstupem na zahradu.

• Extra vybavení: Společná prádelna s vlastní pračkou a sušičkou, navíc velký sklepní prostor s policemi.