Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyBauweberstraße 1c München Forstenried Fürstenried Bayern 81476

In jedinečně klidném umístění, pouhou chůze od centra obce, parku Forstenrieder a linky U3, byl dokončen exkluzivní soubor městských vil DREIKLANG. Momentálně je k dispozici jen několik elegantních městských bytů v Mnichově-Forstenried, jež budou k nastěhování již v krátkém čase.

Tento elegantní třípokojový městský byt se rozprostírá na dvou úrovních a nabízí na využitelné celkové ploše cca 98,32 m² moderní obytný komfort s dostatkem prostoru pro individuální úpravy. Inteligentní architektonický koncept „dům v domě“ zajišťuje vysoký stupeň soukromí a umožňuje samostatný vstup přímo přes podzemní garáž souboru městských vil – včetně přiděleného XXL parkovacího místa pro jeden vůz.

Na centrální obytné úrovni vás přivítá hala s přístupem ke všem obytným prostorům. Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze téměř 30 m² tvoří srdce bytu. Tento otevřený prostor se rozšiřuje do chráněné terasy a zahrady, kde můžete strávit uvolněné chvíle venku.

Ložnice, orientovaná na klidnější část, nabízí vynikající soukromí díky přiléhající hlavní koupelně ensuite v exkluzivním designu.

Na druhé obytné úrovni se navíc otevírá řada možností využití – ať jde o home-office, pokoj pro hosty či třeba fitness místnost. Tato část bytu poskytuje další volnost pro individuální bydlení a flexibilně rozšiřuje obytný prostor. Dále je zde elegantní sprchová koupelna s připojením pro pračku a samostatná hospodářská místnost s praktickým úložným prostorem.

Jedná se o zcela nový, klíčově předaný objekt nejvyšší kvality.

U bytu typu maisonette jsou uváděny obytné a multifunkční místnosti. Uvedené údaje o obytné ploše zahrnují 50 % plochy multifunkčních místností.

Být obklopen přírodou a zároveň žít blízko centra se ve Forstenried harmonicky spojuje. Klidně situované městské vily na ulici Bauweberstraße zapadají do vybudované čtvrti převážně s rodinnými a vícegeneračními domy.

Historické jádro vesnice dosáhnete pohodlně pěšky během několika minut. Zde naleznete vše potřebné pro poklidný každodenní život: pekárnu, banky, kadeřnictví, hostinec s pivní zahrádkou, mateřskou školu i základní školu.

Díky blízkosti Forstenrieder Parku – vzdáleného jen asi osm minut jízdy na kole – je DREIKLANG ideálním místem pro všechny, kteří mají rádi volnočasové aktivity v přírodě.

S rozsáhlými pěšími a cyklistickými stezkami, divokým parkem, naučnou stezkou v lese, zónou pro trénink či dětským hřištěm se nachází přibližně 37 km² velká parková krajina přímo před vašimi dveřmi a nabízí dostatek příležitostí k odpočinku a zpomalení životního tempa.

Každý byt v DREIKLANGU je unikátní a navržen tak, aby poskytoval prostor pro kreativitu a jemnost. Prvotřídní standardy vybavení splňují ty nejvyšší požadavky na kvalitu, eleganci a komfort. Světlé místnosti jsou dosaženy díky mnoha podlahodotykovým okenním prvkům, vznešeným přírodním dřevěným dlahám či přírodnímu dřevěnému parketu, který je k dispozici ve čtyřech elegantních barevných provedeních, a také díky podlahovému vytápění, což dohromady vytváří vynikající obytné prostředí. Nadčasově elegantní koupelny jsou vybaveny mimo jiné velkoformátovými dlaždicemi z jemného kameně na podlaze i stěnách, moderními walk-in sprchami s dešťovým systémem a vestavěnými armaturami, již integrovanými stropními světlomety, ohřívači ručníků a kvalitní keramikou od značky Villeroy & Boch, což garantuje extra vysoký komfort.

Poradenství a prodej:

Naši odborníci vás rádi individuálně provedou celým procesem koupě nemovitosti a informují vás o všech aktuálně dostupných bytech a možnostech státní podpory kupců. Domluvte si osobní prohlídku vzorového bytu přímo na místě na čísle: 089 - 57 00 58 80

Poznámka: Specifikace místností u bytů typu maisonette zahrnuje obytné i multifunkční místnosti. Údaje o obytné ploše zahrnují 50 % plochy multifunkčních místností.