Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyNockherstraße 42 München Au Bayern 81541

Vysoce kvalitně a vkusně v roce 2022 kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt o 20 m² s přístřeškovým jižním balkonem, který nabízí výhled do klidného vnitřního dvora

Oblíbená rezidenční čtvrť – Au in Haidhausen. Byt se nachází v malé komunikaci pro místní obyvatele přímo pod Kroneparkem. Nejbližší stanice metra (Kolumbusplatz) je vzdálena jen pár minut chůze a veřejná doprava je jinak perfektní. V pár krocích se dostanete k břehům řeky Isar – ideálním místem pro běh, jízdu na kole, pěší turistiku apod. Pro milovníky nočního života je rovněž postaráno – v docházkové vzdálenosti se nacházejí skvělé podniky. Rychle dostupné je také centrum města, Gärtnerplatz, Viktualienmarkt a mnoho dalšího.

Byt má přibližně 70 m² a nachází se v zadní budově obytného komplexu, který byl v posledních letech zrekonstruován. Obývací pokoj je světlý a prostorně navržený s otevřeným kuchyňsko-jídelním prostorem. Byla zde instalována moderní vestavná kuchyň. Skvělý balkon orientovaný na jihozápad je ideálně přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Ložnice je také prostorná a disponuje stejně jako obývací pokoj elektricky ovladatelnými žaluziemi. V chodbě je dostatek místa pro šatník. Krásná koupelna nabízí velkou přístupnou sprchu s funkcí "Rainshower", vanu, umyvadlo, toaletu a připojení pro pračku. Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na použití vysoce kvalitních materiálů a byly instalovány následující prvky:

• Stmívatelné LED osvětlení v koupelně i vestavné kuchyni

• Moderní a vysoce kvalitní sanitární zařízení

• Krásné obklady a parketové podlahy

• Vysoce kvalitní vestavná zařízení v kuchyni

K bytu náleží také suché sklepní úložné místo!

Kupní cena za duplexní parkovací stání činí 15 000 EUR.

Těšíme se na Váš zájem a jsme Vám k dispozici pro sjednání termínu prohlídky.