Prodej domu 6+1 • 132 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Na přibližně 132 m² obytné plochy nabízí tento domov dostatek místa pro rodinný život. Celkem šest prostorných pokojů a navíc i samostatná prádelna poskytují dostatek prostoru pro společné chvíle i individuální útulná zákoutí. Ať už dětský pokoj, domácí kancelář nebo místnost pro koníčky – promyšlené uspořádání lze flexibilně přizpůsobit potřebám rodiny.

Renovace domu je zcela dokončena. Střecha, fasáda, okna stejně jako veškeré instalace domu a elektroinstalace byly důkladně obnoveny a uvedeny do moderního, rodinně přívětivého standardu.

Výsledkem je domov, který kombinuje komfort, budoucí jistotu a energetickou účinnost. Díky energetické třídě A rodiny profitují z výrazně snížené spotřeby energie a dlouhodobě nižších provozních nákladů.

Vaše výhody na první pohled:

• Velmi nízké náklady na vytápění díky modernímu teplovnému čerpadlu Wolf

• Vynikající izolační vlastnosti díky nové střešní izolaci a tepelně izolačnímu obkladovému systému fasády

• Trojitě zasklená plastová okna pro minimální tepelné ztráty

• Nová střešní krytina (Frankfurter Pfanne, antracit)

• Nové okapy a dešťovody

• Střešní okna od Velux

• Elektroinstalace dle aktuálních předpisů VDE

• Podlahové radiátory v obytných a ložnicových prostorech

• Radiátor na ručníky v koupelně

• Moderní sprchová koupelna

• Návštěvnické WC

• Prostorná prádelna vedle kuchyně se zásuvkami pro praní a sušení prádla

• Patch panel pro až 6 zařízení

Zarostlá zahrada zve ke hraní, odpočinku a posezení na čerstvém vzduchu.

Ideální domov pro malé i velké.

Tento dům spojuje moderní, energeticky efektivní bydlení s klidným, ustáleným a rodinně přívětivým prostředím.

Atraktivní poloha s velmi dobrou infrastrukturou

Lokalita v Glinde přesvědčuje svou rodinnou přívětivostí a výbornou dopravní dostupností:

• Rychlý přístup do centra Hamburku přes dálnice A1 a A24

• Veřejná doprava v docházkové vzdálenosti

• Ulice s omezenou rychlostí

• Supermarket cca 540 m

• Základní škola Tannenweg a mateřská škola v bezprostřední blízkosti

• Velmi dobrá infrastruktura v centru Glinde

Zvláštní vychytávka:

Noví majitelé si mohou ještě individuálně vybrat dekorativní prvky vnitřního designu.

Mezi tyto prvky patří mimo jiné:

• Podlahové krytiny

• Obklady

• Návrhy zdiva ve vymezených prostorách

• Dveře

• Sanitární zařízení

Materiálové náklady zahrnuté v kupní ceně jsou transparentně uvedeny v popisu stavby. Tím získáte jistotu při plánování a zároveň možnost dodefinovat domu svůj osobní charakter.

Vytvořte si svůj vysněný domov!

Nemovitost je nabízena bez vestavěné kuchyně a bez vnějších zařízení. To umožňuje individuální řešení dle vašich představ.

Obrázky vytvořené pomocí KI slouží jen pro představu. Interiérové zařizování není součástí nabídky.

Baugesellschaft Ahrens mbH

Katrin Ahrens

Oberförsterkoppel 4a

21521 Aumühle

Bez provize