Pronájem domu 5+1 • 172 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81369

Modernizovaná světlá dvojdomek se zahradou na jižní/západní straně a samostatnou snídaňovou zahradou (východní orientace) v klidné, rodinně přátelské a přesto centrální lokalitě. Dům byl v roce 2023 zevně zrekonstruován: nové třívrstvě izolované okenní fasády a nové vzduchové tepelné čerpadlo (dům s nízkou energetickou náročností).

Váš kontaktní zástupce: paní Schrottenbaum, mobil: 0172 96 85 648

Dobře řešené dispozice s otevřeným přízemím: v hale se nachází praktická šatní kout a hostinské WC, napravo od haly se vstupuje do obývacího prostoru s přístupem na jižní zahradu, nalevo od haly se nachází prostorná otevřená kuchyň s jídelním koutem (celkem cca 20 m²) a vstupem do snídaňové zahrady. Kvalitní vestavěnou kuchyň lze odkoupit od předchozího uživatele.

První patro: 2 světlé ložnice s přibližně 20 m² každá, prostorná světlá koupelna s dvojicí umyvadel, vanou, oddělenou sprchou, bidé a toaletou (cca 8 m²) a ještě jedna samostatná toaleta.

Podkroví: světlá ložnice s vysokými šikmými stropy (cca 17 m²), otevřený pracovní a galerijní prostor (cca 19 m²) s malou terasou (cca 9 m²) a světlá koupelna se sprchou, toaletou a střešním oknem.

Suterén: hobby-/hostinská místnost s podlahovým vytápěním a oknem (cca 20 m² a 13 m²), koupelna se sprchou, umyvadlem, toaletou a oknem, skladovací místnost, prádelna/kotelna a další úložné prostory.

Klidná, avšak centrální poloha, cca 10 minut chůze od stanice S7 Mittersendling, veškeré obchodní možnosti v bezprostřední blízkosti.

• nové třívrstvě izolované hliníkové okenní fasády

• nové vzduchové tepelné čerpadlo

• granitové dlaždice v přízemí

• parketová podlaha v obývacím pokoji

• laminátová podlaha v ložnicích

• bíle obklady v koupelnách, všechny 3 koupelny s oknem

• všude podlahové vytápění (také v suterénu)

• vysoce kvalitní bílá vestavěná kuchyň (lze odkoupit od předchozího uživatele)

Ke domu patří také samostatná garáž.

Impresum:

Schrottenbaum Nemovitosti

Renate Schrottenbaum

Hubertusstr. 80

82031 Grünwald

Tel.: 0172 96 85 648

E-mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

Zplnomocněná: Renate Schrottenbaum

Povolení podle § 34 c, odst. 1, věta 1 č. 1 obchodního zákoníku (realitní makléř). Odpovědnou dozorčím orgánem od 01.01.2020 je Hospodářská a obchodní komora pro Mnichov a Horní Bavorsko, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mnichov, www.ihk-muenchen.de

DIČ: DE221049523

Odbor: Průmyslová a obchodní komora (IHK) Mnichov

Informace pro spotřebitele: Řešení sporů online podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO: Evropská komise poskytuje na adrese https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm platformu pro online řešení sporů (OS).

Poznámka: Neúčastníme se řízení o řešení sporů před spotřebitelským rozhodčím orgánem podle zákona o řešení spotřebitelských sporů (VSBG).

Ochrana osobních údajů: Vaše údaje budou v souladu s platnými právními předpisy o ochraně osobních údajů předány výhradně poskytovateli nemovitostí. Vaše údaje nebudou prodávány ani neoprávněně předány třetím stranám.

Omezení odpovědnosti: Přestože je obsah pečlivě kontrolován, nepřijímám odpovědnost za obsah externích odkazů. Za obsah odkazovaných stránek a podstránek odpovídají výhradně jejich provozovatelé.