Pronájem kanceláře • 173 m² bez realitkyHalenreie 40-44 Hamburg Volksdorf Hamburg 22359

Níže je překlad textu označeného značkou do češtiny:

Atraktivní prostor pro praxi/ kancelář (173 m²) v moderním lékařském domě v Hamburku-Volksdorf – individuálně přizpůsobitelný

V zavedené budově pro lékaře a obchody na adrese Halenreie 40–44 v Hamburku-Volksdorf nabízíme k pronájmu světlou plochu o rozloze přibližně 173 m² umístěnou v 1. patře.

Jednotka se nachází v současné době v nedokončeném stavu, což vám dává příležitost realizovat půdorys a design prostor přesně podle vašich požadavků – ideální pro moderní koncepce ordinací nebo vysoce kvalitní kancelářské plochy.

Zvláště vhodné pro:

• Ordinace (včetně těch se chirurgickým zaměřením – OP centrum se nachází v domě)

• Zubní ordinace

• Terapeutická zařízení

• Poskytovatele zdravotních služeb

• Poradenské a kancelářské služby

Přednosti plochy:

• Přibližně 173 m² v 1. patře

• Velká okna – světlo a příjemná atmosféra

• Možnost individuálního uspořádání půdorysu

• Bezbariérový přístup výtahem

• Reprezentativní a udržovaný okolí

• Stání přímo u objektu, částečně vyhrazená

• Vynikající viditelnost a snadná orientace

Budova a okolí

Objekt je rozvinutý, frekventovaný lékařský a obchodní dům s atraktivní směsicí nájemců, mezi něž patří například:

• Ortopedie

• Psychologická péče

• Ordinace zdravotnických potřeb

• Advokátní kancelář

• Inženýrské kanceláře

Nová nájemní jednotka těží z této silné, zavedené sousedské komunity a stávající frekvence pacientů a zákazníků.

Zvláštní předností je nově vytvořené OP centrum v domě, díky čemuž vznikají synergie zejména pro lékařské uživatele.

Lokalita – Hamburg-Volksdorf

Plocha se nachází v centrální části Hamburger-Volksdorf, jednoho z nejoblíbenějších a nejzelenějších čtvrtí na severovýchodě Hamburku.

• Atraktivní lokalita s kupní silou

• Vysoká kvalita života a velká poptávka po zdravotnických službách

• Dostupnost metrem – zastávka U-Bahn Hamburg linka U1 (zastávka Volksdorf) je dosažitelná pěšky

• Dobrá dostupnost autem

• Bezprostředně sousedící s Walddörfer Sportverein

• Tichá, zelená lokalita se současně vynikající infrastrukturou

Kombinace klidné lokality uprostřed přírody a zároveň velmi dobré dostupnosti činí toto místo obzvláště atraktivním pro pacienty, zákazníky i zaměstnance.

Závěr

Unikátní příležitost vytvořit vysoce kvalitní ordinaci či kancelář přesně podle vašich představ – v zavedené budově se silnou sousedskou komunitou a optimálními podmínkami.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte ke sjednání termínu prohlídky.

Lokalita – Hamburg-Volksdorf

Plocha se nachází v centrální části Hamburger-Volksdorf, jednoho z nejoblíbenějších a nejzelenějších čtvrtí na severovýchodě Hamburku.

• Atraktivní lokalita s kupní silou

• Vysoká kvalita života a velká poptávka po zdravotnických službách

• Dostupnost metrem – zastávka U-Bahn Hamburg linka U1 (zastávka Volksdorf) je dosažitelná pěšky

• Dobrá dostupnost autem

• Bezprostředně sousedící s Walddörfer Sportverein

• Tichá, zelená lokalita se současně vynikající infrastrukturou

Kombinace klidné lokality uprostřed přírody a zároveň velmi dobré dostupnosti činí toto místo obzvláště atraktivním pro pacienty, zákazníky i zaměstnance.

Poznámka k vybavení

Tato plocha vám nabízí unikátní podnikatelskou svobodu: Zařiďte si prostory přesně podle toho, jak si vaše koncepce vyžaduje.

Ať už se jedná o moderní ordinaci s jasně definovanou strukturou, nebo o otevřený loftový koncept s prostornými, plynulými plochami – téměř jakákoli forma prostorového uspořádání je zde realizovatelná. Jednotka je flexibilně přizpůsobitelná a roste spolu s vašimi požadavky.

Pro orientaci již existuje promyšlený vzorový návrh ordinace, který ukazuje, jak efektivně a funkčně lze plochu využít. Současně jsou hranice pro vaši vlastní vizi prakticky neomezené – od klasického rozdělení prostoru až po inovativní, otevřené koncepty je vše možné.

Stavební řešení v současnosti počítá se třemi toaletními celky, které lze optimálně integrovat do vašeho projektu.

Zvláštní výhodou je, že majitelka vás aktivně provází plánováním, úpravou a realizací vašeho prostoru. Abychom vám usnadnili start, existuje také možnost sjednat atraktivní období nájemní volnosti během rekonstrukce.

Závěr: Nejde o prostor, který se musí přizpůsobit vám – ale o prostor, který se přizpůsobí vám.