Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65197

Vaše nové bydlení v srdci čtvrti Rheingau! Vstupte do tohoto světlého 2-pokojového bytu, který spojuje klasický půvab historických staveb s moderním obytným komfortem. Nacházející se ve 2. patře pečlivě udržovaného bytového domu z roku 1905 vás zde čeká skutečný klenot v jedné z nejžádanějších lokalit Wiesbadenu.

Hlavní přednosti vašeho nového bytu:

• Světlo a klid: Velká francouzská okna zajišťují nádherné a světlé bydlení. Díky orientaci k tichému nádvoří si zde můžete vychutnat oázu relaxace přímo uprostřed města.

• Vaření a vychutnávání: Prostorná a denním světlem zalitá kuchyň nabízí spoustu místa pro kulinářské večery s přáteli nebo pohodové snídaně ráno.

• Promyšlené uspořádání: Sprchový kout a WC jsou prakticky oddělené – což je pravý komfortní zisk v každodenním životě.

• Čerstvě zrenovováno: Byt byl nedávno vkusně zrenovován a prezentuje se ve výborném stavu. Můžete se nastěhovat ihned nebo jej ihned pronajmout!

Ideální pro vlastní bydlení i pro chytré investory:

Jelikož je byt momentálně volný k nastěhování, máte před sebou všechny možnosti. Splňte si svůj vlastní sen o bydlení, nebo využijte obrovský zájem v čtvrti Rheingau k lukrativnímu pronájmu. Měsíční poplatek za správu domu činí přiměřených 237 €, z čehož je asi 105 € přičitatelných k potenciálnímu nájemci.

Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost. Domluvte si již dnes svou osobní prohlídku a nechte se okouzlit kouzlem tohoto bytu!

Žít tam, kde je Wiesbaden nejkrásnější: čtvrť Rheingau

Tento byt těží z absolutně špičkové lokality v žádané wiesbadenské čtvrti Rheingau. Zde pulzuje život, aniž byste museli obětovat klid. Čtvrť okouzlují nádherné fasády historických budov, malebné aleje a jedinečná kvalita života.

V bezprostředním okolí najdete vše, po čem srdce touží:

• Kulinářství a životní styl: Příjemné kavárny, moderní restaurace a butiky provozované vlastníky lákají k posezení a objevování.

• Běžné služby: Supermarkety, lékárny a pekárny jsou snadno dostupné pěšky.

• Dostupnost dopravy: Veřejná doprava je excelentně zajištěna. Autobusové a vlakové zastávky jsou vzdálené jen pár minut chůze. Také centrum města i vysoké školy jsou rychle a snadno dosažitelné.

Ať už jste mladý profesionál, student nebo pár – čtvrť Rheingau nabízí perfektní městské prostředí a zaručuje trvalou hodnotovou stabilitu vaší nemovitosti.

• Kvalitní podlahové krytiny (laminát a snadno udržovatelné vinylové podlahy)

• Efektivní plynové vytápění v jednotlivých bytech (plná kontrola nákladů)

• Praktické oddělení sprchového koutu a WC

• Prostorná, světlá kuchyň s obývacím koutem

• Okna s dvojitým zasklením pro optimální energetickou účinnost a klid

• Udržovaný schodiště v klasickém historickém stylu

• Budova je chráněná jako kulturní památka