Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyKöln Weidenpesch Nordrhein-Westfalen 50737

Tento prestižně kompletně zrenovovaný byt v 1. patře se představuje jako první obývání po rozsáhlé modernizaci a nabízí přibližně 96 m² moderní domov s dostatkem světla, jasnými liniemi a promyšleným půdorysem. Zejména pro mladé páry, kteří chtějí spojit městský život s komfortem, představuje tento byt ideální podmínky.

Prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní tvoří centrální bod bytu. Velká okna zajišťují světlou, přívětivou atmosféru a vytvářejí otevřený pocit bydlení s mnoha možnostmi úprav.

Dvě dobře uspořádané ložnice nabízejí dostatek prostoru pro individuální využití – mohou sloužit jako ložnice, pracovna nebo šatna. Zvláštností je prostorná západní terasa, ke které mají přístup obě ložnice a která zejména odpoledne a večer láká k relaxaci.

Moderně zařízená koupelna s denním světlem je vybavena sprchou bez prahu a zaujme svou čistou, nadčasovou výbavou.

V celém bytě byl položen kvalitní vinylový podlahový kryt, který vytváří příjemnou atmosféru bydlení a zároveň je snadno udržovatelný a odolný.

I z hlediska energetiky byl objekt kompletně zmodernizován. Nová, efektivní plastová okna, moderní tepelné čerpadlo a izolace fasády zajišťují moderní a energeticky úsporné klima bydlení.

Byt se nachází v Kolíně-Weidenpesch, oblíbené čtvrti s výbornou dostupností. Nejbližší zastávka je jen pár kroků od domu a umožňuje rychlé spojení do kolínského centra. Obchody a zařízení pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Parkovací místo nepatří k bytu, nicméně v bezprostřední blízkosti jsou k dispozici veřejná parkovací místa.

V budoucnu bude k bytu přidělen i vlastní sklepní prostor, který nabídne dodatečný úložný prostor.

Byt je brzy k nastěhování a nabízí ideální podmínky pro všechny, kteří chtějí přestěhovat se do moderního domova bez nutnosti renovace.

Byt se nachází v Kolíně-Weidenpesch a zaujme vynikající infrastrukturou a optimální dostupností do kolínského centra. Poloha podél Neusser Straße nabízí řadu obchodních možností, gastronomii a obchody pro každodenní potřeby, které jsou pohodlně dostupné pěšky.

Supermarkety jako Rewe a Lidl jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což umožňuje snadné zásobování pro každodenní potřeby. Také četné restaurace, kavárny a další služby utvářejí živé okolí a zajišťují vysokou kvalitu bydlení.

Dostupnost městské hromadné dopravy je ideální. Zastávka Scheibenstraße je dosažitelná pouhými dvěma minutami chůze. Odtud jezdí linky KVB 12 a 15, které nabízejí rychlé a přímé spojení do kolínského centra. Takže jak centrum města, tak i další části jsou snadno dosažitelné.

Chráněná přírodní oblast Ginsterpfad je také snadno dosažitelná a nabízí vítanou pauzu v přírodě.

Celkově tato lokalita nabízí úspěšnou kombinaci městského života, velmi dobré dostupnosti a vyspělé, živé sousedství.

Vybavení bytu odpovídá standardu moderní novostavby a bylo během kompletní renovace zrealizováno prvotřídně a nadčasově. Světlé místnosti, jasné linie a soudržný výběr materiálů vytváří příjemný pocit z bydlení.

V celém bytě byl položen moderní vinylový podlahový kryt, který nejen vizuálně zaujme, ale je také velmi snadný na údržbu a odolný. Velká okna propouští dostatek denního světla do místností a podtrhují přívětivou atmosféru.

Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyňskou zónou nabízí ideální podmínky pro individuální design kuchyně a tvoří srdce bytu.

Koupelna s denním světlem je moderně vybavena a disponuje sprchou bez prahu a současnými sanitárními zařízeními. Její čistý design se harmonicky doplňuje s celkovým vzhledem bytu.

Obě ložnice zaujmou svou dobrou velikostí a přímým přístupem k prostorné západní terase, která přináší další komfort bydlení ve venkovním prostoru.

V rámci energetické renovace byla instalována nová, účinná plastová okna a moderní tepelné čerpadlo. V kombinaci s izolací fasády vzniká energeticky úsporný a do budoucna orientovaný celek.

V budoucnu bude k bytu přiřazen vlastní sklep, který nabídne dodatečný úložný prostor.