Prodej domu 4+1 • 118 m² bez realitkyDarmstadt-Eberstadt Eberstadt Hessen 64297

Toto krásné řadové středně velké rodinné dům se nachází na jižním konci Darmstadt-Eberstadtu, s různorodými možnostmi nakupování, mateřskými školkami a školami v bezprostřední blízkosti.

Z otevřeného obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru máte přístup do zahrady a na terasu, která v odpoledních hodinách sluneční záření užívá. Vestavěná kuchyně Nolte je vybavena částečně novými značkovými elektrospotřebiči a sporákem s funkcí pyrolytického čištění (Siemens, AEG). Kromě hostinského WC v přízemí se v patře nachází nová, velmi moderní koupelna.

Skladovací místnost v přízemí, kompletně obložený sklep a zahradní/kolárna se skladovacím prostorem s přímým přístupem k ulici poskytují dostatek úložného prostoru.

Přímo před domem se nachází parkovací místo pod carportem a další místa určená pro hosty na soukromé ulici.

Čtvrť Eberstadt se nachází jižně od centra Darmstadtu a na jihu sousedí s nádhernou Bergstraße. Řeka Modau protéká tímto sídlištěm a promenáda podél Modau tvoří krásný zelený pás podél řeky. Díky tramvajové dopravě a blízkosti přístupu na dálnici je dostupnost vynikající. Městské centrum v Eberstadtu nabízí mnoho rozmanitých obchodních možností a velmi dobrou dostupnost do centra Darmstadtu. Eberstadt disponuje vlastním regionálním nádražím s napojením na DB (Deutsche Bahn).

Bydlení v Eberstadtu je velmi atraktivní – například vilová čtvrť podél Heidelberger Landstraße s částečně velmi starými stromy či ovocné sady v blízkosti. V okolí najdete několik mateřských školek a čtyři základní školy, jednotnou školu se středními i gymnáziálními třídami, stejně jako soukromou Waldorfskou školu a Waldorfskou mateřskou školku. Koupaliště Mühltal (venkovní bazén) a další sportovní možnosti jsou dostupné během několika minut.

Přízemí:

• Obývací a jídelní část s přístupem na terasu a do zahrady

• Krásná otevřená vestavěná kuchyně značky Nolte s kvalitními spotřebiči

• Hostinské WC

• Skladovací místnost

Patro:

• Dvě ložnice/nebo dětské pokoje

• Moderně vybavená koupelna s WC

Podkroví:

• Plně zrekonstruované a zařízené

• Spací i pracovní prostor

Sklep:

• Úplně sklepněný

• Místnost pro koníčky a úložný prostor

• Prádelna s Bosch pračkou

Vybavení:

• Laminát a dlaždice v přízemí

• Parketové podlahy v patře a podkroví

• Podlahy byly obnoveny v roce 2016

• Plastová okna

• Elektrické rolety s dálkovým ovládáním

• Centrální topení s plynovým kombikotlem

• Satelitní TV zařízení pro kanály Astra, Hotbird a Türksat

• Úložná kůlna pro kola a nářadí v zahradě

Obecné:

• Optimální poloha (jedna minuta k dálnici A5)

• Ihned k nastěhování

• Parkovací místo s carportem

Dům je v současné době pronajat rodině a přednostně se prodává investorům. Případné předávací lhůty je pak třeba případně zohlednit.