
Prodej domu 5+1 • 132 m² bez realitky, Hessen
, HessenMHD do minuty pěšky • ParkováníK prodeji je nabízena velmi udržovaná a kvalitně vybavená polovina dvojdomu v oblíbené nové čtvrti v Pfungstadtu.
Dům postavený v roce 2017 zaujme moderním stavebním stylem, energetickou třídou A+ KfW 55 a promyšleným rozložením prostor – ideálním pro rodiny.
Nastěhování a pohodlí – dům je kompletně připraven k nastěhování a ihned použitelný.
Zvláštní pozornost si zaslouží energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v celém domě včetně sklepa, které zajišťují příjemné obytné klima.
Přístřešková terasa se skleněnou střechou a markýzou rozšiřuje obytný prostor směrem ven a vytváří téměř zimní zahradu.
Nemovitost se nachází v klidné a rodinné lokalitě v Pfungstadtu.
Lokalita vyniká velmi dobrou dopravní dostupností:
Autostrády A5 a A67 jsou dosažitelné za pár minut. Zároveň je zde dobré spojení s veřejnou dopravou, takže okolní města jako Darmstadt nebo Frankfurt jsou snadno dostupná.
V bezprostřední blízkosti se nachází možnosti nakupování, školy, mateřské školy a volnočasové nabídky.
Vybavení & Zvýraznění:
• Energetická třída A+ : 24,3 kWh
• Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo
• Podlahové vytápění v celém domě včetně sklepa
• Vyšší úroveň vybavení a velmi udržovaný stav
• Připravenost k nastěhování – okamžitě k dispozici
• 5 místností (4 místnosti + zrekonstruovaný pokoj v podkroví)
• Podkroví s potenciálem pro další přístavbu (cca 20 m² dodatečné plochy)
Sklep:
• Velká hobby místnost (s podlahovým vytápěním)
• Další místnost (aktuálně šatna, rovněž vytápěná)
• Prostorná prádelna
Venkovní prostor:
• Fasáda nedávno nově natřena
• Prostorná terasa se skleněným krytem
• Kvalitní markýza (terasa + přední část)
• Venkovní prostor, připomínající zimní zahradu, chráněný
• Zahradní domek (biohort)
• 2 parkovací místa
Rozložení prostoru:
• Přízemí: otevřený obývací/jídelní prostor a kuchyně, hostinská toaleta
• Patro: ložnice, dvě dětské místnosti, koupelna
• Podkroví: částečně zrekonstruováno (možnost dalšího pokojového využití)
• Sklep: hobby místnost, šatna, prádelna
Nemovitost je ideální pro rodiny, které hledají moderní a energeticky úsporné bydlení.
Díky možnosti přestavby v podkroví existuje další potenciál pro rozšíření obytné plochy.























