Prodej domu 5+1 • 132 m² bez realitky, Hessen

K prodeji je nabízena velmi udržovaná a kvalitně vybavená polovina dvojdomu v oblíbené nové čtvrti v Pfungstadtu.

Dům postavený v roce 2017 zaujme moderním stavebním stylem, energetickou třídou A+ KfW 55 a promyšleným rozložením prostor – ideálním pro rodiny.

Nastěhování a pohodlí – dům je kompletně připraven k nastěhování a ihned použitelný.

Zvláštní pozornost si zaslouží energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v celém domě včetně sklepa, které zajišťují příjemné obytné klima.

Přístřešková terasa se skleněnou střechou a markýzou rozšiřuje obytný prostor směrem ven a vytváří téměř zimní zahradu.

Nemovitost se nachází v klidné a rodinné lokalitě v Pfungstadtu.

Lokalita vyniká velmi dobrou dopravní dostupností:

Autostrády A5 a A67 jsou dosažitelné za pár minut. Zároveň je zde dobré spojení s veřejnou dopravou, takže okolní města jako Darmstadt nebo Frankfurt jsou snadno dostupná.

V bezprostřední blízkosti se nachází možnosti nakupování, školy, mateřské školy a volnočasové nabídky.

Vybavení & Zvýraznění:

• Energetická třída A+ : 24,3 kWh

• Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění v celém domě včetně sklepa

• Vyšší úroveň vybavení a velmi udržovaný stav

• Připravenost k nastěhování – okamžitě k dispozici

• 5 místností (4 místnosti + zrekonstruovaný pokoj v podkroví)

• Podkroví s potenciálem pro další přístavbu (cca 20 m² dodatečné plochy)

Sklep:

• Velká hobby místnost (s podlahovým vytápěním)

• Další místnost (aktuálně šatna, rovněž vytápěná)

• Prostorná prádelna

Venkovní prostor:

• Fasáda nedávno nově natřena

• Prostorná terasa se skleněným krytem

• Kvalitní markýza (terasa + přední část)

• Venkovní prostor, připomínající zimní zahradu, chráněný

• Zahradní domek (biohort)

• 2 parkovací místa

Rozložení prostoru:

• Přízemí: otevřený obývací/jídelní prostor a kuchyně, hostinská toaleta

• Patro: ložnice, dvě dětské místnosti, koupelna

• Podkroví: částečně zrekonstruováno (možnost dalšího pokojového využití)

• Sklep: hobby místnost, šatna, prádelna

Nemovitost je ideální pro rodiny, které hledají moderní a energeticky úsporné bydlení.

Díky možnosti přestavby v podkroví existuje další potenciál pro rozšíření obytné plochy.