Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyHorber Straße 8 Berlin Waidmannslust Berlin 13469

Světlý 2-pokojový byt s přibližně 58,91 m² obytné plochy se nachází ve 3. patře udržovaného vícepodlažního domu z roku 1958 v berlínské čtvrti Steglitz. Budova má celkem 6 pater a nabízí vkusně zařízený interiér, který poskytuje prostor pro individuální úpravy. Byt obsahuje koupelnu a kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení klidnou lokalitu s dobrou infrastrukturou.

K bytu náleží balkon orientovaný k ulici a sklepní kóje.

Součástí bytu je také vlastní parkovací místo, které je zahrnuto v kupní ceně.

Ulice Birkbusch patří do čtvrti Steglitz, která leží v okrese Steglitz-Zehlendorf v Berlíně. Steglitz je okouzlující čtvrť s dobrou dostupností veřejné dopravy. Stanice S+U Schlosstraße je dosažitelná během několika minut chůze – zastavují se zde linka S1, linka U9 a několik autobusových linek. Nejbližší zastávka autobusu linky 168 je vzdálena pouze minutu chůze.

Čtvrť se vyznačuje převážně vícepodlažními domy, parky a nákupními možnostmi, což činí Steglitz ideálním místem pro bydlení rodin i mladých profesionálů. Nákupní zóna Steglitz „Schlossstraße“ je vzdálena 5 minut chůze.

Podlahy v chodbě, ložnici a obývacím pokoji byly v roce 2022 kompletně obnoveny – byly izolovány a pokryty tmavým laminátem.

Vestavěná kuchyň s myčkou, sporákem a lednicí může zůstat, avšak pračka, která je na fotkách, bude při vystěhování nájemnice odstraněna.

Fotografie stále zobrazují nábytek a zařízení současné nájemnice, která vystěhuje koncem května 2026, takže byt bude k dispozici od června 2026 pro vlastní bydlení nebo pronájem. Prohlídky jsou možné po domluvě se současnou nájemnicí.

Prodej probíhá soukromě, zájem makléřů není výslovně vítán!