Prodej domu 4+1 • 131 m² bez realitky, Dolní Sasko

PROSÍM, ŽÁDNÉ DOTAZY OD REALITNÍCH AGENTUR!

Nová polodvojdům vyniká úžasným výhledem přes Elbmarsch a velmi přátelskými, nápomocnými sousedy v nově vybudované čtvrti.

Dům byl postaven společností Viebrockhaus v masivní konstrukci a podle nejmodernějších standardů, s nejvyšší energetickou účinností domu třídy 40plus, a disponuje recirkulačním vodním tepelným čerpadlem jako zdrojem energie, které je zásobováno fotovoltaickými panely na střeše. Díky tomu si dům částečně vyrábí vlastní energetickou potřebu pomocí klimaticky přívětivého slunečního proudu, přičemž přebytečná energie může být uložena v interním bateriovém úložišti. Podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo a dobré vnitřní klima, které je optimalizováno systémem větrání a odvzdušňování. S touto domácí technikou můžete pohlédnout do budoucnosti s optimizmem! Obytná plocha o velikosti cca 131 m² se rozprostírá do čtyř optimálně řešených místností. Vysoce kvalitně zpracované vstupní dveře a okna s elektrickými žaluzie zajišťují příjemné soukromí a zvyšují komfort bydlení. Užíváte si idylky v slunné zahradě na prostorné terase s výhledem na pole.

Interiér se vyznačuje prostorným, otevřeným půdorysem v přízemí. Od velkorysého předsíně s integrovanou šatnou a technickou místností až po samostatné WC pro hosty – nic není opomenuto. Světlé místnosti s okny od podlahy ke stropu a elektrickými žaluzie, které zajišťují příjemné soukromí na všech podlažích, jsou stylově propojeny masivním dřevěným schodištěm z lakované buku.

Nemovitost se nachází ve Stove v novém stavebním čtvrti Stover Gärten. Pro mobilitu je zajištěna díky nedaleké autobusové lince 4405. V docházkové vzdálenosti najdete řeku Labe, Stover pláž, dvě restaurace, dva supermarkety a pekařství. Dále, ve Winsen (Luhe), jsou k dispozici různé možnosti nákupu a mateřská škola. V širším okolí najdete také několik muzeí, kvalitní zdravotní péči, různé možnosti odpočinku a sportu a dobré možnosti nočního vyžití.

• Vysoce kvalitní dubové parkety

• Dlaždice od Villeroy & Boch

• Dřevěné schodiště z buku

• Kuchyň od Nolte

• Tepelné čerpadlo

• Fotovoltaika

• Bateriové úložiště

• Okna od podlahy ke stropu

• Elektrické žaluzie (systém Tahoma pro chytrou domácnost)

• Půda sloužící jako úložný prostor

• Parkovací místo (1 místo)

• Zahradní domek z klád se zelenou střechou

• Terasa

• Externí vodoměr

• 2 jabloň