Prodej domu 5+1 • 135 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tato udržovaná dvojdomek z roku 2003 se nachází v oblíbené části Reinbek, konkrétně v Neuschönningstedtu. Dům nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu s obytnou plochou přibližně 135 m² a další využitelnou plochou v plně zrekonstruovaném sklepě o rozloze přibližně 51 m². Pozemek má rozlohu cca 275 m² a leží v klidu na konci dopravně zklidněné hrací ulice – ideální pro rodiny s dětmi.

V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s přímým přístupem na krytou terasu, samostatná jídelna, kuchyně a návštěvnické WC.

Krytá terasa (cca 5 m × 3,5 m) je osvětlena a navíc opatřena markýzou pro zastínění – ideální pro slunečné dny. Díky jihozápadní orientaci si zde můžete užívat slunce až do pozdních večerních hodin.

V patře najdete tři prostorné pokoje vhodné jako ložnice nebo dětské pokoje a také velkou koupelnu s koutovou sprchou a vanou.

V zařízeném podkroví jsou k dispozici další obývací pokoj, ložnice a koupelna s koutovou sprchou. Prostor je světlý a přívětivě zařízený – s obyčejným oknem a třemi střešními okny Velux ve šikmých částech střechy, která do místnosti propouštějí spoustu denního světla.

Plně obkladný sklep je kompletně dlaždicový, vytápěný a nabízí tak různé možnosti využití – například jako hobby místnost, fitness zóna nebo skladovací prostor.

________________________________________

Vybavení

• Plynové topení s úložištěm teplé vody

• Kompletně obklady sklep (dlaždice a vytápění)

• Rolety v přízemí i patře

• Osvětlená krytá terasa (5 m × 3,5 m) s markýzou pro zastínění

• Dvě parkovací místa přímo před domem

• Udržovaná zahrada na slunné jihozápadní straně

• Fasadní omítka s termoizolačním systémem

• Externí zdivo z vápencementu

• Klidná lokalita na konci hrací ulice

• Podkroví s obyčejným oknem a třemi střešními okny Velux

Dvojdomek se nachází v rodinně orientované části Reinbek, v Neuschönningstedtu. Mateřské školy, školy, supermarkety, lékaři a další možnosti nakupování jsou dosažitelné pěšky. Díky velmi dobrému dopravnímu spojení se během několika minut dostanete na dálnice A1 a A24 – ideální pro dojíždějící nebo pro výlet do Hamburku, který je vzdálen přibližně 25 minut.

Od SOUKROMÍ:

Udržovaný dvojdomek v klidné lokalitě Reinbek-Neuschönningstedt – rodinně přívětivý a okamžitě k nastěhování

Typ objektu: Dvojdomek

Rok výstavby: 2003

Obytná plocha: cca 135 m²

Užitná plocha (sklep): cca 51 m²

Rozloha pozemku: cca 275 m²

Dispozice: Kompletní sklep, přízemí, patro a zařízené podkroví

Pokoje: 5

Koupelny: 2 + návštěvnické WC

Topení: Plynové topení s úložištěm teplé vody

Parkovací místa: 2 parkovací místa přímo před domem

Orientace: Jihozápad

Prodej: od SOUKROMÍ – bez provize realitní kanceláře

Prodej probíhá od SOUKROMÍ – bez započtení provize realitní kanceláře.

Poptávky od makléřů nejsou výslovně vítány.

Prosím, mějte na paměti, že před prohlídkou byste měli předložit potvrzené schválení financování od vaší banky.