Prodej bytu 3+kk • 95 m² bez realitky, Bavorsko

Tato prostorně řešená 3,5-pokojová byt se nachází v přízemí udržovaného bytového domu v centrální části Neu-Ulmu.

S obytnou plochou cca 95 m² zaujme byt promyšleným a snadno zaříditelným půdorysem. Jednotlivé místnosti jsou prostorně navrženy a nabízejí široké možnosti využití – ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Budova byla postavena okolo roku 1949 v solidní zděné konstrukci. Vnitřní i vnější stěny jsou omítkované a byt je vybaven plastovými okny s dvojitým zasklením.

Rozložení:

Chodba, koupelna, kuchyň, ložnice, dětský pokoj a prostorný obývací a jídelní pokoj

Byt je v současné době pronajat.

Aktuální nájemné (bez nákladů na vytápění) činí 1 092,50 € měsíčně (nájemní vztah od roku 2023).

Nemovitost se nachází v centrální části Neu-Ulmu a zaujme vynikající infrastrukturou.

V bezprostředním okolí se nachází všechna zařízení denní potřeby – možnosti nakupování, lékaři, lékárny, stejně jako školy a mateřské školy – které jsou snadno dostupné.

Dále je zde zajištěno velmi dobré spojení s veřejnou dopravou a regionální silniční sítí, díky čemuž jsou jak centrum Neu-Ulmu, tak Ulmer City dosažitelné během krátké doby.

Byt byl na konci 2000. let komplexně zrekonstruován. V rámci této rekonstrukce byly mimo jiné obnoveny elektrické rozvody a také vodovodní a topné potrubí.

Topení je zajištěno plynovým podlažním kotlem, který zároveň slouží k ohřevu teplé vody.

Přehled vybavení:

• Plastová okna s dvojitým zasklením a žaluzie

• Podlahy z parket a dlaždic

• Koupelna s denním světlem vybavená vanou, umyvadlem a toaletou

Moser Invest GmbH

Kreuzäckerstraße 32

73347 Mühlhausen im Täle

Zastoupeno jednatelem: Rudolf Moser