Pronájem bytu 2+kk • 78 m² bez realitkyEssen Kray Nordrhein-Westfalen 45307

Velmi energeticky úsporný (A+) a udržitelný byt s vestavěnou kuchyní je vybaven špičkovou minerální izolací, účinným topením, tepelným čerpadlem, solárním systémem a fotovoltaickou instalací, což trvale zajišťuje konstantní a výhodné zásobování energií. Trojskleněné okenní prvky jsou uzamykatelné.

Jedná se o atraktivní moderní novostavbu, tedy o prvotní obsazení po výstavbě, která ohromuje technicky vyspělým vybavením. Koupelna disponuje bezbariérovou sprchou.

Vlastnosti: Podlahové vytápění s řízením teploty v jednotlivých místnostech, kombinace solárního systému a tepelného čerpadla, fotovoltaická instalace, automatické ovládání rolet, výtah, moderní videointerkomunikační systém s kamerou. Parkovací místa pro elektrokola a elektroauta s nabíjecí stanicí napájenou z vlastní fotovoltaické instalace.

Ohřev vody je velmi úsporný díky využití tepelného čerpadla a solárního systému.

Nemovitost se nachází v dopravně výhodné lokalitě v Essen-Kray, nedaleko od Südparku. V pěší vzdálenosti od objektu je zastoupeno několik autobusových linek. Regionální cíle jsou díky nedaleké železniční lince RB40 snadno dostupné. V bezprostředním okolí naleznete několik restaurací, supermarketů, pekáren, ordinace lékařů a dvě kavárny. Dále jsou zde fitness centra, zelené plochy a park Südpark, bar, čistička a knihovna.

K dispozici je aktuální energetický průkaz. K bytu náleží také parkovací místo, které lze pronajmout samostatně. Upozorňujeme, že se jedná o bezbariérovou nemovitost s výtahem. Dále máte k dispozici parkovací místo pro vaše auto vybavené elektrickou nabíječkou pro elektrovozidla. Byt je vybaven podlahovým vytápěním s řízením teploty v jednotlivých místnostech, LAN připojením pro internet v každé místnosti a multimediálním systémem rozvodu signálu. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Makléřské poptávky nejsou vítány. Pronájem probíhá pouze přímo od vlastníka.

Topení a využívání obnovitelných zdrojů energie, jako je solární termie a fotovoltaika, výrazně snižují náklady na energie a zajišťují stabilitu výhodných energetických nákladů.

Ekologický přístup: Využití obnovitelných zdrojů energie, konkrétně sluneční energie, přispívá ke snižování emisí CO2 a je šetrné k životnímu prostředí.

Nezávislost: Kombinace fotovoltaiky a tepelného čerpadla umožňuje větší nezávislost na veřejné elektrické síti a fosilních palivech.