Prodej bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyMünchen Obergiesing Bayern 81549

Tento okouzlující 2,5-pokojový byt o přibližně 63 m² obytné plochy se nachází v horním přízemí udržovaného bytového domu z roku 1956 v Mnichově.

Byt byl v roce 2008 kompletně zrenovován – všechny obytné místnosti byly pokryty parketovou podlahou, zatímco chodbu a komnatu pokládali s tlumivou, nenáročnou korkovou podlahou.

Zvláštním lákadlem je slunečný balkon orientovaný na západ do klidného a udržovaného vnitřního dvora, který láká ke relaxaci.

Byt disponuje koupelnou, která byla v roce 2017 kompletně zrenovována a upravena na bezbariérový přístup; všechny armatury, umyvadla, toaleta i sprcha byly zcela vyměněny a celá koupelna byla obložena obklady až ke stropu.

Díky těmto renovačním opatřením se byt prezentuje v dobrém a moderně vybaveném stavu.

Světelná kuchyň s obývacím prostorem, která má dvě okna a přes 11 m², nabízí prostorný prostor pro celou rodinu. Navíc je vybavena vestavěnou kuchyní včetně elektrospotřebičů, které jsou již zahrnuty v kupní ceně.

Byt je vytápěn pomocí nočních akumulačních kamen.

K dispozici je také přidružená zcela suchá sklepní místnost o rozloze 7,3 m² s vlastním připojením elektřiny, která nabízí dodatečný úložný prostor. Ve sklepě se rovněž nachází společně využívaný sklep pro kola.

Byt je k okamžitému nastěhování.

Tento 2,5-pokojový byt se nachází v mnichovské čtvrti Untergiesing-Harlaching – v naprosto klidné poloze vnitřního nádvoří s prostornými zelenými plochami – v žádané obytné oblasti, která je známá svou dobrou infrastrukturou a kvalitou života.

Lokalita nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou (Giesinger Bahnhof s připojením na metro a S-Bahn, cca 8 minut pěšky), což umožňuje rychlou dostupnost centra města i dalších čtvrtí.

Mnoho obchodů pro každodenní potřeby a pestrá nabídka gastronomických služeb je v docházkové vzdálenosti.

Parky a zelené plochy v okolí lákají k odpočinku a poskytují možnosti pro volnočasové aktivity na čerstvém vzduchu.