Prodej bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyStargarderstr. 21 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10437

Tento světlý 3-pokojový byt o přibližné obytné ploše 95 m² se nachází ve 4. patře zrekonstruované budovy v secesním stylu v berlínském Prenzlauer Bergu. Budova byla v roce 2004 komplexně zrekonstruována a rozdělena na bytová vlastnictví. Byt je v současné době pronajímán a stávající nájemní vztah je zajištěn devítiměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné činí 1040 eur (stav k březnu 2026 / nájemní index 2024).

Zvláště je třeba vyzdvihnout dva balkony a dispozici bytu. Všechny místnosti jsou přístupné samostatně z chodby, díky čemuž je byt velmi světlý a prosvětlený. Dvě velké místnosti mají výhled do ulice. Kuchyně a další místnost směřují do klidného nádvoří a jsou propojeny prostorným jihozápadním balkonem. S relativně malým úsilím by bylo možné zde dokonce vytvořit obývací pokoj s integrovanou kuchyní.

Secesní schodiště bylo doplněno moderním výtahem, který dovede až do mezipatra. K bytu dále náleží samostatný suchý sklep. Nádvoří bude v blízké době kompletně upraveno a nabídne dostatek prostoru pro parkování jízdních kol.

Adresa se nachází v berlínské čtvrti Prenzlauer Berg, nedaleko Helmholzplatz, kde je spousta kaváren, restaurací, butiků, hřišť a volnočasových možností. Dopravní spojení je vynikající: stanice U-/S-Bahn Schönhauser Allee s linkami U2, S41, S42, S8, S85, S9, tramvajová linka 12 a několik autobusových linek. S linkou S-Bahn S85 máte přímé spojení na letiště BER. V bezprostřední blízkosti se rovněž nacházejí školky a řada škol, včetně dvou gymnázií.