Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyHauptstraße 5/o Berlin Rummelsburg Berlin 10317

Tento světlý a vysoce kvalitně vybavený 3-pokojový byt s přibližně 78,58 m² obytné plochy a dvěma balkóny se nachází ve 4. patře pečlivě udržovaného vícepodlažního domu s podzemní garáží v berlínském Lichtenbergu, v boční ulici hlavní silnice, přímo u Rummelsburské zátoky.

Dům má reprezentativní a kvalitní vstupní prostor se schodištěm a velkým výtahem. Byt je bezbariérově přístupný.

Podlažní dřevěná okna a kvalitní olejovaný dubový echtholzparket (nainstalován v roce 2019) v celém bytě podtrhují pocit útulnosti. Užijte si ranní nebo večerní hodiny na dvou velkých, krytých balkónech orientovaných na východ a západ s širokým výhledem na Rummelsburskou zátoku.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyní a díky umístěnému zrcadlu můžete i při vaření vidět vodu v zálivu. Od odpoledne až do západu slunce do světlé a prostorné kuchyně proniká sluneční světlo. Dvojkřídlové velké okno pak kuchyni svým působením připomíná další balkón. Je tak vidět i vrchol televizní věže.

Velká koupelna je vybavena vanou, samostatnou sprchovou vaničkou, oknem s denním světlem a novým kvalitním designovým topným tělesem Zehnder, které slouží jako ohřívač ručníků.

Parkovací místo (cca 12 m²) v podzemní garáži nabízí prostor pro vaše vozidlo a je schváleno zavedení elektro-nabíjecí stanice, která může být na vašem místě instalována.

Prostorný sklep (cca 4,55 m²) a sklep na kola jsou suché a bezpečné.

Velký, klidný a ze zeleň pokrytý vnitřní dvůr a bezprostřední blízkost k Rummelsburské zátoce jako rekreační oblasti s pobřežní promenádou dokonale doplňují celkový pocit pohodlí tohoto krásného bytu.

Pečlivě udržovaný byt je čerstvě zrenovován a ihned k nastěhování.

Rummelsburská zátoka spojuje městský život s klidnou vodní polohou: Obklopena rušnými čtvrtěmi nabízí pobřeží uvolněnou atmosféru s výhledem na idylický poloostrov Stralau. Parky a zelené plochy v okolí lákají k odpočinku. Kavárny, malé obchody, mateřské školy, hřiště a školy vytvářejí přátelské sousedské prostředí.

Rozmanitá čtvrť s dobrou infrastrukturou: Obchody, lékaři a veřejné instituce jsou snadno dostupné. Zároveň tramvaj č. 21, stanice S-Bahn Rummelsburg a nedaleké nádraží Ostkreuz, jako důležité dopravní uzly, zajišťují vynikající spojení – centrální místa jako Alexanderplatz, Friedrichstraße, Kurfürstendamm i letiště jsou rychle dostupné.

Tato lokalita výjimečným způsobem spojuje klid a blízkost města, což činí život u tohoto pobřeží tak jedinečným.

• Dva velké balkóny orientované na východ resp. západ s širokým výhledem na vodu v Rummelsburské zátoce

• Olejovaný dubový echtholzparket (nainstalován v roce 2019) v celém bytě

• Okna sahající až ke zemi

• Vestavěná kuchyně

• Koupelna s vanou, samostatnou sprchovou vaničkou a designovým topným tělesem Zehnder

• Přibližně 12 m² parkovací místo v podzemní garáži (výška cca 2,17 m)

• Přibližně 4,55 m² suchý sklep (výška cca 2,62 m)

• Sklep na kola