Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyHans-Döllgast-Straße 4 München Freimann Bayern 80807

Urbanistický životní styl se setkává se zeleným klidem – bydlení na pulsu města

Nacházející se na jednom z nejžádanějších míst v Mnichově, tento byt spojuje pulzující městský život s klidem zelených útočišť. V blízkosti Schwabinger Tor, Leopoldstraße, Münchner Freiheit a Englischer Garten nabízí tato nemovitost pocit bydlení, který harmonicky spojuje městský komfort s přírodní relaxací.

Domov s charakterem pro lidi, kteří hledají víc než jen čtyři stěny. Místo, kde se dá usednout, odpočinout si a zůstat – přímo v srdci Schwabingu.

Ideální jak pro vlastníky, tak pro investory – atraktivní příležitost v hlavním městě Bavorska, evropském centru umělé inteligence!

Základní údaje

- Podlahová plocha: cca 52 m²

- Užitečná plocha: cca 57 m²

- Pokoje: 2

- Patro: 3. patro

- Rok výstavby: 2012

- Balkon, sklep, parkovací místo v podzemní garáži

Energetický průkaz:

Konečná energetická spotřeba této budovy: 79 kWh/(m²·rok) --> C

Primární energetická spotřeba této budovy: 9 kWh/(m²·rok) --> A+

Nemovitost se nachází v severní části Leopoldstraße. V okolí se nachází řada obchodů, kde se bydlení, práce a městský život harmonicky prolínají. V blízkosti Schwabinger Tor – moderní, živé čtvrti s renomovaným hotelem Andaz by Hyatt a také s trhem, který dodává místu zvláštní atmosféru.

Lokalita je vynikajícím způsobem napojena na mnichovskou dopravní infrastrukturu. Tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdáleny jen několik kroků. Odtud se přes stanici metra „Münchner Freiheit“ dostanete do centra během několika minut.

Pro řidiče nabízí tato lokalita také ideální podmínky: Prostřednictvím Mittlere Ring rychle dosáhnete jiných mnichovských čtvrtí, dálnic i letiště.

V blízkosti se nacházejí velké společnosti jako BMW, Microsoft, Amazon a další známé firmy.

Ideální pro investory a vlastníky, ihned k nastěhování

- Pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí bydlet stylově a centrálně

- Pro profesionály pracující v Schwabingu, Parkstadt Schwabing nebo v oblasti FIZ

- Vysoce kvalitní, kompletně zařízené byty (hotové k nastěhování) ve všech místnostech

- Koupelna (vana s paravanem)

- Elegantní parkety z dubu, vytvářející teplou a stylovou atmosféru

- Pohodlné podlahové vytápění ve všech místnostech

- Distilované teplo (centrální vytápění)

- Sanitární vybavení od renomovaných výrobců

- Moderní vestavěná kuchyň v otevřeném konceptu

- Zakázkový nábytek

- V domě výtah

- Vízová domovní domofonní videokamerový systém

- Optické připojení až do bytu

- Velký balkon

- Sklep pro dodatečné úložné prostory

- Úložný prostor pro kola

- Parkovací místo v podzemní garáži pro pohodlné a bezpečné parkování

- Bezplatná veřejná parkovací místa