Prodej bytu 4+kk • 112 m² bez realitkyBurghaldenstraße 13, , Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní dvoupodlažní byt (maisonette) ve 2./3. patře se vyznačuje volným výhledem jak na vinice, tak na protější Schurwald.

K čtyřem a půl přívětivě zařízeným pokojům patří také koupelna s denním světlem, samostatné hostinské WC a úložna.

Nemovitost se nachází v domě postaveném v roce 1999 a je vytápěna ústředním topením.

Do interiérového vybavení, které je zahrnuto, patří i vestavěná kuchyň, kterou je však třeba ještě dokoupit.

Nemovitost se nachází v klidné, dopravně zpomalené obytné ulici. Byt se nachází ve 2./3. patře pečlivě udržovaného domu pro šest rodin, postaveného v roce 1999.

Balkon bytu s elektrickou markýzou a zasklenou střechou je orientován na jih a nabízí krásný výhled na vinice.

Byt vyzařuje velmi příjemnou atmosferu. Je velmi světlý, přátelský a lákavý.

Dispozice bytu je velmi dobrá. Horní patro zahrnuje obývací/jídelnu, kuchyň, dvě dětské místnosti/kanceláře, úložnu s dřezem (lze ji přeměnit na koupelnu), šatník, balkon a hostinské WC.

Půda nabízí kromě velké ložnice také koupelnu s denním světlem (s dvojitým umyvadlem, rohovou vanou, sprchovým koutem a WC) a mezonet, který slouží jako čtecí koutek s křeslem a knihovnou.

K bytu náleží také uzamykatelný sklep s oknem v suterénu (cca 10 m²) s praktickým úložným prostorem a samostatná garáž s předem vyhrazeným parkovacím místem (koupě za 20 000 €).

Byt se nachází ve Weinstadtu v krásném Remstalu, v části Beutelsbach – kolébce Württembergu – s vynikající infrastrukturou.

Dobré dopravní spojení po silnici B 29 do Stuttgartu. S-Bahn, autobus, S-Bahn (S2 Stuttgart – Schorndorf) cca 750 m, centrum obce cca 150 m.

Mateřské školy, základní škola a knihovna jsou v dojezdní vzdálenosti. V docházkové vzdálenosti se také nachází supermarket, restaurace, pekárny, lékaři, fitness centrum a zelená plocha s parkem.

Okolí s vinicemi, Schurwaldem a ovocnými sady v bezprostřední blízkosti zajišťuje vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Dobře udržované a kvalitní vybavení:

• Obývací a jídelní pokoj s dlaždicemi,

• ložnice s laminátovou podlahou,

• dětské místnosti/kanceláře s kobercem,

• kuchyň, úložna, koupelna a WC obloženy dlaždicemi.

Dolní obytné patro:

• Obývací/jídelní pokoj a kuchyň s podlahovým vytápěním,

• dvě dětské místnosti/kanceláře,

• hostinské WC s umyvadlem,

• úložna s dřezem,

• šatník,

• balkon s elektrickou markýzou a zasklenou střechou.

Horní obytné patro:

• Ložnice,

• Koupelna s denním světlem, s dvojitým umyvadlem, sprchou, rohovou vanou a WC,

• Mezipatro (empore),

• Okna v horní obytné části s elektrickými rolety.

Vestavěná kuchyň a různé součásti vybavení (umyvadlové skříňky, vestavěné skříně v dětské místnosti/kanceláři) by měly být zakoupeny (cca 10 000 €).

Sklep o rozloze cca 10 m²

• Plynové ústřední topení

• Společná prádelna/sušárna, prostor pro kola a odpadkový prostor.