Prodej domu • 180 m² bez realitkyOffenbach/Main Offenbach am Main Hessen 63069

Dvoupatrový rodinný dům již zvenku upoutá svým přívětivým a okouzlujícím vzhledem. Pozemek je orámován dlouhým, vysokým zídka, který dodává rohovému domu působivý rámec. Nabízí místo pro až tři parkovací stání. Idylická zahrada, charakterizovaná svou rozmanitou výsadbou, rovněž zahrnuje zahradní domek s krytou terasou orientovanou na jihovýchod – ideální pro příjemné chvíle venku.

Při vstupu do domu projdete vstupními dveřmi do přehledné chodby. Odtud máte přímý přístup do prostorného obývacího pokoje, který je vybaven útulným krbem (nově instalovaným v roce 2021). Elegantní křídlové dveře spojují obývací pokoj s přilehlou jídelnou, která je rovněž přístupná z chodby. Na přízemí se nachází také kuchyň, pracovní místnost a hostinská toaleta, všechny dosažitelné z centrální chodby. Dobře zachovalé, charakteristické dřevěné schodiště z 30. let 20. století vede do horního patra. Tam na vás čeká hlavní ložnice s prostornou šatní skříní, dvě velké dětské pokoje a prostorná koupelna s vanou a samostatnou sprchou. Podkroví je přístupné přes střešní okno.

Dalším lákadlem je samostatně přístupný samostatný byt v suterénu, který má vlastní vstup. Ten nabízí přibližně 45 m², dvě místnosti, malou kuchyň a koupelnu se sprchovým koutem. Je zde také připojení pro dřevěný krb, což dodává bytu příjemnou atmosféru.

Celý dům je vytápěn moderním systémem dálkového topení, který byl instalován v roce 2017 a zajišťuje efektivní a udržitelný zdroj tepla.

Dvoupodlažní činžovní dům v západním okrese Offenbachu nad Mohanem, sousedící s oblastí Buchrain, představuje výrazný rohový dům spojující dvě významné silnice. Přímo naproti se nachází Böhmův dům, architektonicky významné dílo renomovaného architekta Gottfrieda Böhma.

Lokalita patří mezi prestižní obytné čtvrti a nabízí vynikající spojení s Frankfurtem nad Mohanem a Offenbachu. Díky dálnicím A661 a A5 je letiště ve Frankfurtu dostupné přibližně za 12 minut, centrum Frankfurtu asi za 10 minut a centrum Offenbachu přibližně za 5 minut.

Veřejná doprava je rovněž velmi dobře zajištěná: několik autobusových linek na ulici Sprendlinger a u Taunusringu se nachází v několika minutách chůze. Nejbližší zastávka tramvaje je vzdálena přibližně 11 minut a pohodlně dosažitelná pěšky přes idylický Dreieichpark.

V bezprostřední okolí se nachází možnosti nákupu, školy a mateřské školy, což je ideální pro rodiny – snadno dosažitelné pěšky nebo na kole.

Vysoká kvalita života je navíc zaručena blízkostí frankfurtského městského lesa, který zve k procházkám, sportu a výletům – například k Goetheturu, Maunzenweiher, Scherwaldu, lesnímu hřbitovu či prostorným hřištím.

• moderní dálkové topení (od roku 2017)

• dřevěný krb v obývacím pokoji (nově, 2021)

• 1 soukromé parkovací místo a 2 parkovací místa před pozemkem

• energetický štítek a popis nemovitosti lze získat po sjednání prohlídky