Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyHamburg Hohenfelde Hamburg 22087

Atraktivní 2-pokojový byt v centrální lokalitě 22087 Hamburk – nedaleko St. Georg

Tento půvabný 2-pokojový byt ve 3. patře pečlivě udržovaného rodinného domu z roku 1956 nabízí na přibližně 44 m² ideální kombinaci městského života a solidnosti – perfektní jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Prosvětlený obývací pokoj s krásnou jihozápadní orientací zajišťuje příjemnou atmosféru. Rozsáhlé modernizace přinášejí dodatečný komfort a bezpečnost:

• 2005: Rekonstrukce koupelny a oprav rozvodů

• 2013: Odstranění azbestu a nová laminátová podlaha

• 2016: Instalace nových radiátorů

• 2019: Rekonstrukce fasády (WDVS), nové trojitě zasklené okno v obývacím pokoji a zvukově izolované okno v ložnici

Byt je v současné době obydlen a předání je možné po domluvě.

Skvělá poloha s dokonalým spojením – městská a žádaná:

Nemovitost se nachází v atraktivní, naprosto centrální lokalitě v hamburgském městě 22087 – přímo vedle St. Georg, jednoho z nejživějších a nejžádanějších místních čtvrtí Hamburku.

• cca 350 m ke stanici metra Lübecker Straße

• cca 700 m k HAW Hamburg (campus Berliner Tor)

• cca 750 m k HAW Armgartstraße

• cca 1 km k Alsterwiese

• cca 1,5 km k nákupnímu centru Hamburger Meile

• cca 6 min. k Elbbrücken

• cca 7 min. k dálnici A24

Ať už pro vlastní bydlení nebo jako investice – zde investujete do centrální lokality s vynikající infrastrukturou a trvale stabilní hodnotou.