Prodej bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyFrankfurt am Main Gutleutviertel Hessen 60329

Nabízená nemovitost se nachází v přízemí a okouzluje svým výjimečným šarmem. Jedná se o velmi dobře půdřený byt, který zaujme třemi krásnými pokoji (14, 17, 21 m2, přístup z chodby), vestavěnou kuchyní a parketovou podlahou. Z kuchyně úst upřím přístup do koupelny, samostatná toaleta je dosažitelná z chodby. Nemovitost se nachází v domě postaveném v roce 1910 a je vytápěna plynovým topením. Byt má energetickou třídu C – i přesto, že byl dům postaven v roce 1910, nejsou nutná žádná bezodkladná opatření na modernizaci topení, roční spotřeba energie činí 6500 kWh. Dále máte k dispozici i sklep.

V současné době je byt pronajatý, nicméně může být na přání kupce krátkodobě uvolněn a hodí se jak jako investice, tak pro vlastní užívání. Nemovitost můžete zakoupit přímo od majitele, bez provizí.

Další informace na vyžádání.

PROSÍM, ŽÁDNÍ ŽÁDOSTI OD REALITNÍCH AGENTŮ – TY NEBUDOU ZODPOVĚZENY.

Nemovitost se nachází v obytné ulici ve čtvrti Gutleut ve Frankfurtu nad Mohanem, v blízkosti Baseler Platz, velmi centrálně, pouhých 5 minut od řeky Mohan. Díky své centrální poloze a mnoha aktuálním a plánovaným stavebním projektům (například nová centrála společnosti Nestlé Německo), které přispívají k modernizaci a urbanizaci oblasti kolem Baseler Platz, má tato lokalita velmi vysoký potenciál růstu hodnoty. V bezprostředním okolí naleznete několik restaurací, kaváren, pekáren, lékařů a nákupní centrum. Také několik zelených ploch, parků, barů, knihkupectví, fitness center a obchodů s módou je dosažitelných pěšky. Hlavní nádraží je vzdáleno 700 metrů.

Specifikace:

• Vestavěná kuchyně

• Dubové prkénkové parkety

• Vysoké stropy, typické pro historické budovy

• Koupelna s přirozeným denním světlem

• Sklep

• Stání pro jízdní kola

• Toaleta pro hosty

• Schválení k vybudování balkonů je zajištěno