
Prodej bytu 4+1 • 198 m² bez realitkyMünchen Giesing Bayern 81543
Na prodej se nabízí objekt s kombinovaným využitím, který se skládá z bytu a komerčního prostoru.
Byt v prvním patře (cca 109 m²) a komerční prostor v přízemí (cca 89 m²) jsou oba pronajaty. Měsíční příjem z pronájmu aktuálně činí 4.336,20 €.
Byt byl před přibližně pěti lety modernizován. Obrázky použitá v inzerátu pocházejí z tohoto období.
Nájemní vztahy trvají již několik let a prokázaly se jako stabilní a spolehlivé.
Na přání komerčního nájemce, který jednotku využívá již delší dobu, se vzdávám zveřejnění interiérových snímků komerčního prostoru.
Prohlídky jsou možné po domluvě. Další informace jsou k dispozici na vyžádání.
Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční a obchodní lokalitě v mnichovském městě.
V bezprostředním okolí jsou k dispozici obchody pro každodenní potřebu, gastronomické zařízení a různí poskytovatelé služeb, přičemž většina je dosažitelná pěšky. Veřejná doprava je dobře dostupná, takže i centrum Mnichova lze během krátké doby dosáhnout.
Celkově se jedná o zavedenou lokalitu se stabilní poptávkou a dobrou mírou obsazenosti.










