Prodej bytu 4+1 • 198 m² bez realitkyMünchen Giesing Bayern 81543

Na prodej se nabízí objekt s kombinovaným využitím, který se skládá z bytu a komerčního prostoru.

Byt v prvním patře (cca 109 m²) a komerční prostor v přízemí (cca 89 m²) jsou oba pronajaty. Měsíční příjem z pronájmu aktuálně činí 4.336,20 €.

Byt byl před přibližně pěti lety modernizován. Obrázky použitá v inzerátu pocházejí z tohoto období.

Nájemní vztahy trvají již několik let a prokázaly se jako stabilní a spolehlivé.

Na přání komerčního nájemce, který jednotku využívá již delší dobu, se vzdávám zveřejnění interiérových snímků komerčního prostoru.

Prohlídky jsou možné po domluvě. Další informace jsou k dispozici na vyžádání.

Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční a obchodní lokalitě v mnichovském městě.

V bezprostředním okolí jsou k dispozici obchody pro každodenní potřebu, gastronomické zařízení a různí poskytovatelé služeb, přičemž většina je dosažitelná pěšky. Veřejná doprava je dobře dostupná, takže i centrum Mnichova lze během krátké doby dosáhnout.

Celkově se jedná o zavedenou lokalitu se stabilní poptávkou a dobrou mírou obsazenosti.