Prodej bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyBerlin Schöneberg Berlin 10823

Stylový obytný dům z období přelomu století zahrnuje celkem 23 jednotek a nachází se v mimořádně udržovaném stavu. Mnoho původních detailů ze stavebního období do dnešní doby zůstalo zachováno a dodává budově její jedinečný charakter.

Vstup do bytu je možný přes útulné schodiště s velkorysými schody a umělecky zpracovanými okny, která odrážejí typický šarm secese. Jednotka se nachází ve třetím patře a byla modernizována vysokou kvalitou, přičemž byl zachován původní styl. Po vstupu se naskytne prostorná hala, ze které vede cesta jak k sprchovému koupelně pro hosty, tak k třem velkým pokojům. Tyto místnosti jsou propojeny klasickými křídlovými dveřmi a vyznačují se originálními prvky, jako je podlaha s vzorem rybí kosti, vysoké stropy s dekorativním štukem a tradiční kazetová okna. Jeden z pokojů nabízí přímý vstup na polokrulou loggiu, která přidává další volný prostor.

Ústředním prvkem bytu je prostorný obytný a kuchyňský prostor v tzv. berlínské místnosti, který tvoří spojení mezi předním domem a bočním křídlem. Zde byla integrována otevřená kuchyně s moderním vybavením, doplněná o kuchyňský ostrůvek. Viditelné dřevěné trámy ve stropě a kamen na ohřev z přírodního kamene přispívají k teplé a příjemné atmosféře, vhodné jak pro společenské večery, tak pro klidné chvíle. Otevřením velkých křídlových dveří se jídelna vizuálně rozšiřuje a plynule se spojuje s přilehlým obývacím pokojem a loggií.

Soukromá ložnice se nachází v klidné části bočního křídla. Tato část zahrnuje kromě prostupného šatníku také otevřeně navrženou koupelnu s volně stojící vanou v klasickém stylu. Celkově byt působivě spojuje historickou substanci s moderním bydlovým komfortem a nabízí vysoce kvalitní a harmonický celek.

Nemovitost se nachází v oblíbené berlínské čtvrti Schöneberg, jedné z nejživějších a zároveň nejtradičnějších čtvrtí metropole. Okolí zaujme vyváženou kombinací historické architektury, rozmanité gastronomické nabídky a městského životního stylu.

V bezprostřední blízkosti se nachází známé náměstí Winterfeldtplatz, jež se svým týdenním trhem a četnými kavárnami, restauracemi a menšími obchody tvoří ústřední místo setkávání v čtvrti. Rovněž je rychle dostupný půvabný Akazienkiez, který svými originálními obchody a podniky poskytuje mimořádně příjemnou atmosféru sousedství.

Okolní ulice, lemované udržovanými historickými budovami a zabydlené v klidné, zavedené struktuře, činí bydlení velmi atraktivním.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je vynikající: Stanice metra Eisenacher Straße (linka U7) je dosažitelná pěšky a umožňuje rychlé spojení do různých částí města. Toto je dále doplněno několika autobusovými linkami. Pro odpočinek a volný čas nabízí například Viktoria-Luise-Platz a Kleistpark, které jsou oba pohodlně dostupné pěšky. V bezprostředním okolí naleznete také nákupní možnosti, školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení.

Celkově lokalita okouzlí svou centrální polohou, výbornou infrastrukturou a jedinečným charakterem čtvrti.