Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkySoldiner Str. 19 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Světlem prostoupený půdní byt v 5. patře okouzlující historické budovy (cca 1900) v ulici Soldiner v berlínském Weddingu.

Byt nabízí cca 78 m² obytné plochy a zaujme promyšleným půdorysem i příjemnou světlostí ve všech místnostech. Prostorný obývací a jídelní pokoj (cca 28 m²) tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na slunnou jižně orientovanou terasu, která zve k odpočinku.

Byt disponuje dvěma dobře uspořádanými ložnicemi (cca 16 m² a 14 m²), plně vybavenou vestavěnou kuchyní a koupelnou s denním světlem, vybavenou vanou i sprchou.

Poloha na půdním podlaží zajišťuje klidné bydlení a velkou míru soukromí. Byt je vytápěn pomocí vlastní plynové podlažní topení (nové), což umožňuje individuální regulaci nákladů na vytápění.

Byt je v udržovaném stavu a lze jej převzít dle dohody.

Nábytek a elektrospotřebiče lze v případě zájmu převzít samostatně.

────────────────────────────────────────

Světlý půdní byt v 5. patře okouzlující historické budovy (kolem roku 1900), nacházející se v ulici Soldiner v berlínském Weddingu.

Byt nabízí přibližně 78 m² obytné plochy a zaujme promyšleným uspořádáním i bohatým přirozeným světlem ve všech prostorách. Prostorný obývací a jídelní pokoj (přibližně 28 m²) tvoří srdce bytu a poskytuje přímý přístup na slunnou jižně orientovanou terasu, ideální pro relaxaci.

Nemovitost disponuje dvěma dobře rozloženými ložnicemi (přibližně 16 m² a 14 m²), plně vybavenou vestavěnou kuchyní a koupelnou s denním světlem vybavenou vanou a sprchou.

Poloha v nejvyšším patře zajišťuje klidné bydlení a vysokou míru soukromí. Byt je vytápěn privátní (novou) plynovou kotelnou, což umožňuje individuální regulaci nákladů na vytápění.

Byt je dobře udržovaný a je k dispozici na základě dohody. Nábytek a spotřebiče lze zakoupit samostatně, pokud si to přejete.

────────────────────────────────────────

Byt se nachází v ulici Soldiner v berlínské čtvrti Wedding, vzestupné a dobře propojené obytné oblasti v okrese Mitte.

Okolí se vyznačuje vybudovanou infrastrukturou s množstvím obchodů, kaváren, restaurací, stejně jako škol a mateřských škol. Supermarkety a obchody se základními potřebami jsou dostupné pěšky.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: Stanice S-Bahn Bornholmer Straße je vzdálena přibližně 800 metrů, stanice metra Pankstraße asi 750 metrů. Odtud existují rychlá spojení do berlínského centra i do ostatních čtvrtí.

Blízké zelené plochy a parky nabízejí možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Lokalita získává na atraktivitě a vykazuje stálý pozitivní rozvoj.

────────────────────────────────────────

Přehled vybavení:

• Světlem prostoupený půdní byt (5. patro)

• Slunná jižně orientovaná terasa

• Prostorný obývací/jídelní pokoj (cca 28 m²)

• Dvě dobře uspořádané ložnice

• Koupelna s denním světlem, vanou a sprchou

• Plně vybavená vestavěná kuchyně

• Parketové a dlaždicové podlahy

• Vlastní plynové podlažní topení (nové)

• Udržovaný stav

• Klidná lokalita na půdním podlaží

────────────────────────────────────────

Byt je aktuálně volný a lze jej převzít dle dohody.

Energetický štítek je momentálně připravován.

Všechny údaje poskytuje majitel a nejsou závazné.

Nábytek a elektrospotřebiče lze v případě zájmu převzít samostatně.

Plynové podlažní topení bylo nedávno obnoveno.

────────────────────────────────────────

Byt je momentálně volný a k nastěhování dle dohody.

Energetický štítek je právě připravován.

Všechny informace poskytuje majitel a nejsou bez záruky.

Nábytek a spotřebiče lze zakoupit samostatně, pokud si přejete.

Plynový kotel (individuální topný systém) byl nedávno obnoven.